合同如何终止？-法师兄

合同如何终止？

来源：互联网时间： 2023-02-19 18:12:08 359 人看过

合同如果履行完毕，自然终止；如果尚在履行过程中，想终止合同可以通过一协议解除合同，解除合同的条件成就时，有权解除合同的一方行使解除权就可以解除合同。

一、房屋买卖居间合同签订后怎么办

在居间合同中会约定买卖合同的主要条款，也会约定在签订居间合同几日内应当到中介公司签订正式的买卖合同，一方不想继续交易，又不想承担丧失定金或双倍返还定金的责任。

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

二、建筑公司建设工程合同可以解除吗

可以解除。解除的具体方法是：

一、可以经双方协商一致后解除合同。

二、在合同中约定的解除条件成就时，可以在通知对方当事人之后，行使解除权解除合同。如果对方提出异议，则需要向人民法院请求确认解除合同的效力。

三、如果发生法定解除的事由时，可以在通知对方当事人之后，行使法定解除权解除合同。

三、合同解除权有哪些种类？

合同的解除权分三种：

第一种为协议解除，当事人双方经过协商，达成一致的意思表示即可解除合同。

第二种为约定解除，当事人可以在合同中约定一方行使解除权的条件，待条件成就时单方解除合同。

第三种解除权称为法定解除权”或单方解除权”，是指在符合法定条件时，当事人一方有权通知另一方解除合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

债权人
如何是否终止采购合同

可采用下列方法，终止采购合同，即解除采购合同；债务人履行采购合同的义务；债权人将债务免除；债务人依法将采购合同的标的物提存；以及债务互相抵销等方法。一、借款期限届满时借款合同是否解除借款期限届满时借款合同不会解除，这只意味着合同权利义务终止。根据《民法典》第五百五十七条，有下列情形之一的，债权债务终止：(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。二、合同的权利义务终止产生的条件是什么合同的权利义务终止产生的条件:债务已经按照约定履行；合同解除；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人(但涉及第三人利益的除外)；法律规定或当事人约定终止的其他情形。三、民法典中关于合同终止有哪些情况有下列情形之一的，合同的权

2023-06-27

331人看过
司法鉴定机构
装修终止合同如何清算

首先，双方合同约定清楚有效本案双方合同约定了工程量的计算方式：承包人每7日提供一次已完工程量的报表，发包人及监理在收到后当日内核准已完成的工程量，逾期未批复的，视为承包人在报表中所开列的工程量已被确认，并作为工程款支付的依据。合同还约定了工程款的确认和给付方式：工程款（进度款）支付按15天支付，发包人接到报表后2日内确认，逾期视为认可，并于接报表后5日内向承包人支付工程进度款，每次支付完成工程价款的70％。26．2）约定：确认结算价款后一周内付至结算价的95％，留结算价的5％作为保修金。其次，原告有证据证实报表被告接收原告提交的工程量报表、洽商记录，工程款申请表，都已送达被告，有发文本被告方工作人员签收。被告没有证据证实提出异议，照合同约定该报表所列工程量视为被告认可，作为结算依据。第三，依约定确认工程量工程款有法律依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十

2023-03-01

146人看过
从犯
买方如何要求终止合同

买受人如何要求解除合同出卖人应当对标的物的质量缺陷担保负责时，买受人有权要求解除合同。当买方要求终止合同时，应注意以下几点：1。卖方可指定一段相当长的时间，并敦促买方在此期间内作出是否终止合同的指示。如果买方未能在卖方规定的期限内表达其终止合同的意图，则买方将失去终止合同的权利。因标的物的主要标的不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从犯。如果标的物的附属物因不符合本协议而解散，则解散的效力不应延伸至标的物。标的物为若干物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除合同，但如果该物与其他物的分离严重损害了标的物的价值，双方可就以下事项终止合同4。出卖人分批交付标的物，出卖人未交付一批标的物或者交付不符合约定，致使合同目的不能实现的，买受人可以就该批标的物解除合同。出卖人未交付一批标的物或者交付的标的物与本协议不符，致使以后其他批次标的物的交付不能达到合同目的的，买受人可以就该批次标的物

2023-05-07

262人看过
合同内容
终止合同通知书如何写?

终止劳动合同通知书:__________：你与公司_____年____月____日签订的劳动合同于_____年____月____日到期限.公司决定不再与你续签劳动合同。请你于___年___月____日前办理终止劳动合同手续。特此通知。(用人单位盖章)______年____月____日终止劳动合同的相关知识：中华人民共和国劳动合同法：第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;(三)用人单

2023-06-09

292人看过

效力待定合同
如何终止效力待定合同？

效力待定合同的解除也就是撤销，相对人撤销这类合同必须满足以下条件：（1）撤销的意思表示必须法定代理人追认之前作出的，对于法定代理人已经追认的合同相对人不得撤销。（2）只有善意的相对人才可以作出撤销合同的行为。（3）相对人作出撤销的意思表示时，应当用通知的方式作出，任何默示的方式都不构成对此类合同的撤销。《民法典》第一百四十五条，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。何为效力待定合同效力待定合同，是指合同成立以后，因存在不足以认定合同无效的瑕疵，致使合同不能产生法律效力，在一段合理的时间内合同效力暂不确定，由有

2023-07-05

426人看过
合同终止
如何区分合同解除和合同终止

二者的区别在于：(1)二者的逻辑关系为包含关系，合同的终止外延大，合同的解除外延小，属于终止的情形之一。(2)合同的解除发生在合同履行过程中，尚未履行完毕之前；而合同的终止除解除之外还包括合同已经履行完毕等多种情形。一、合同解除和合同终止的区别？1、二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。2、二者适用的范围不同。合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁。因此，合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，如合同因履行完毕、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见，合同的终止适用范围要比合同解除的适用范围广。二、解除合同和终止合同有哪些区别解除合同和终止合同是被

2023-03-29

270人看过