买卖合同不是一定要本人签字。根据法律规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为,签订合同也属于民事法律行为,所以合同当事人可以委托他人代自己在合同上签字。
一、委托人和居间人的区别
委托人和居间人有性质不同、承担责任不同、数量不同的区别。一、性质不同。委托人,也叫被代理人,是委托他人实施民事法律行为的人。受托人,也叫代理人,是受他人委托实施民事法律行为的人。二、责任承担不同。委托人在授权全范围内对代理人的法律行为承担责任。而受托人对代理权限范围内实施的民事法律行为不承担责任。三、数量不同。同一代理关系中,委托人只有一个;而受托人可以有多个。
二、受托人是否有权以自己名义提起诉讼
受托人没有权以自己名义起诉。公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为,代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为,被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。按照双方当事人约定,应当由本人实施的民事法律行为,不得代理,代理人不能以自己的名义进行诉讼,只能以被代理人的名义进行诉讼。
三、民法典合同无效的规定是如何的
民法典规定,签订合同是属于民事法律行为,合同无效的情形包括合同当事人不具有民事行为能力、合同不是当事人真实意思表示等。
《民法典》第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
-
房屋买卖是不是需要签订买卖合同
251人看过
-
个人车位买卖合同必须本人签字吗
352人看过
-
拆迁合同承租人是不是也要签字
199人看过
-
屋买卖合同每页都要签字吗
222人看过
-
签合同不是本人签字别人签会怎么样
368人看过
-
买卖合同有公章还需要签字吗
422人看过
确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
-
-
买保险要本人签字的吗,签约合同书也要本人签字吗陕西在线咨询 2022-10-06这种说法并不绝对。具有公共性质并代表广大人群利益的保险不需要个人签字。比如企业为职工缴纳社会保险,就是法律强制要求的,并不需要员工个人签字就可以生效,另外,像学校或工厂缴纳的集体意外险也不需要本人签字。但是像一些事关个人利益的保险,比如人寿保险、个人意外险及车损险、财产险等个人利益极强的保险,则必须经过本人签字才能生效。这类事关保险人本人利益的保险都必须要经过本人签字认可之后才生效。
-
房主本人不在买卖合同上签字买卖合同有效吗河北在线咨询 2022-02-15房主本人不在买卖合同上签字买卖合同是否有效视具体情况而定,在某些情况下是有效的,在某些情况下是无效的。如果合同无效,那么买方即使取得了自己名下的房屋所有权证也是可以被撤销的。如果未经房主本人同意他人在买卖合同上签字且事后也未征得房主本人追认的,那么买方与房主以外的人签定的合同是无效的,买房人也不能依据无效的合同取得房产。如果房主本人未在合同中签字,但房主授权别人在合同上签字或者房主最初不知道别人在
-
-
买卖合同是否必须本人签字,怎么规定四川在线咨询 2023-10-22买卖合同不一定要本人签字的,有代理权的代理人签字,合同也是有效的。 我国法律规定,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。