只有一方签名的合同可以么
来源:互联网 时间: 2023-07-28 22:33:44 191 人看过

合同只有一方签字也是可以的。

合同只有一方签字的话,一般情况下属于合同未成立,但是只要该合同内容合法,签订合同是双方当事人真实意思表示的,只有一方当事人签字时,有双方当事人盖章的或者双方当事人履行了合同主要义务的,该合同仍然有效。

夫妻只有一方签名的房屋买卖合同效力怎样

夫妻只有一方签名的房屋买卖合同效力,要从不同的方面来考虑。如果房产是夫妻共同财产,一方签订房屋买卖合同,未经夫妻另一方授权,不能轻易认定购房者为善意。在这种情况下,合同是有效的待定合同,需要夫妻另一方认可。如果另一方认可,合同有效,如果另一方不认可,合同无效。第三人善意购买、支付合理对价、办理产权登记手续的,另一方主张追回房屋的,人民法院不予支持。

《民法典》第四百九十条,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

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2024年12月04日 07:41
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