关于动产抵押的无追及效力需满足以下前提-法师兄

关于动产抵押的无追及效力需满足以下前提

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-31 14:31:47 270 人看过

以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。动产抵押合同自双方签字确认后生效。我国动产抵押权模式采用书面成立—登记对抗主义，即动产抵押权依当事人间的书面合同成立，但未办理抵押登记，不得对抗善意第三人。

动产抵押权对抗效力有什么限制

民法典在允许抵押人转让抵押财产的前提下，承认了抵押权的追及效力，从而据此保护抵押权人的合法权益。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人，抵押权人证明抵押财产转让可能损害抵押权的，有权请求抵押人将转让所得的价款提前清偿债务或者提存而维护自己的权益。

自然人、法人等民事主体将财产抵押后并不因此丧失财产所有权，然而，毕竟财产上已设立了以担保债权实现为根本目的抵押权，任由抵押人转让抵押财产，可能对于债权人的抵押权及其实现造成不利影响。此外，即便允许抵押人转让抵押财产，那么与抵押人进行交易而取得抵押财产的第三人，其所取得的也是有权利负担的财产并且在抵押权人实现抵押权时可能面临失去该财产的风险。故此，抵押财产的转让问题涉及到抵押权人、抵押人以及取得抵押财产第三人等多个主体之间的利益协调问题。即将实施的民法典对抵押财产的转让作出了科学详尽的规定。

《中华人民共和国民法典》

第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多动产抵押相关文章

法律综合知识
动产抵押需要的材料与文件以及动产抵押的风险

一、动产抵押需要的材料与文件动产抵押需要的材料与文件包括：1．经抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押登记书》；2．抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。委托代理人办理动产抵押登记的，还应提交代理人身份证明文件和授权委托书。动产抵押是指债务人或第三人以动产不移转占有而供担保的抵押形式。在债务人不履行债务时，抵押权人得占有抵押动产，并得就其出卖价金优先于其他债权而受清偿。由于不移转动产的占有而与以动产为标的的质权相区别。因动产抵押为不占有债务人或第三人提供的动产的担保，故成立动产抵押须订立书面契约并经登记。二、动产抵押的风险动产抵押的风险有以下几项：1．重复抵押。2．动产抵押归属不确定。在办理动产抵押时，抵押物的产权是否清晰，是否存在争议可以说是抵押效力的关键所在。找法在办理抵押前，信贷人员对企业的经营行为必须要有详尽的了解，特别是企业主的信誉度、对外负债情况、主要负债的

2023-06-24

51人看过
法律综合知识
可以抵押财产的范围，抵押财产需满足哪些条件

一、可以抵押财产的范围可以抵押财产的范围包括：1．建筑物和其他土地附着物；2．建设用地使用权；3．海域使用权；4．生产设备、原材料、半成品、产品；5．正在建造的建筑物、船舶、航空器；6．交通运输工具；7．法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。二、抵押财产需满足哪些条件抵押财产需满足的条件有：1．抵押人对抵押物必须有处分权。2．抵押物必须是法律允许转让的。3．抵押物价值应与所担保的债权金额一致。4．用作抵押物的财产原则上应便于管理和实施，原则上应是不动产，也包括生产设备、日用生活品、交通运输工具等一切有价值的动产。三、动产抵押的范围动产抵押的范围如下：1．飞机、船舶、汽车等特殊动产。这类动产的特殊性在于其权属状态以登记而确定，其交易也须进行过户登记。故而有人称其为类不动产，亦可称注册不动产。2．企业之机器设备、农业用具、牲畜。这类动产是企业或农人生产所必须，只能设立抵押之担保方式。因而，我觉得

2023-06-29

466人看过
浮动抵押
浮动抵押的优劣以及效力如何，浮动抵押的主体是哪些

一、浮动抵押的优劣以及效力如何1.浮动抵押的优势：首先，浮动抵押作为一种以将有和现有财产为标的的担保浮动抵押物权制度，无疑扩大了可以作为担保的财产范围。其次，浮动抵押人拥有对被抵押财产的自由处分权，因此兼顾正常经营和融资的需要。此外，实行抵押权时，接管人制度的存在，亦可以保持企业的整体存在，不至于被迫出卖，拍卖企业，能够充分发挥企业的价值。2.浮动抵押的劣势：浮动抵押的劣势主要在于浮动抵押人具有自由处分被抵押财产的权利，造成抵押标的具有不稳定性，担保权人的利益处于不稳定状态，不利于其利益的实现。3.浮动抵押的效力：对于动产浮动抵押，强制性登记，但仅为抵押权的对抗要件，即动产抵押的生效采意思主义。即，动产浮动抵押的抵押权生效要件为合同生效，若未登记，不得对抗善意第三人。二、浮动抵押的主体是哪些可以设立浮动抵押的主体是企业、个体工商户、农业生产经营者。经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生

2023-06-24

75人看过
劳动规章
劳动关系需满足哪些前提条件？

本文介绍了劳动关系的定义及构成要素。劳动关系是指劳动者在用人单位中提供劳动力并受到用人单位的监管和管理,从事有报酬的劳动,同时用人单位和劳动者具备法律和法规所规定的主体资格。构成要素包括劳动者、用人单位、劳动规章制度和劳动者与用人单位的法律关系。以下情况被视为存在劳动关系：劳动者在用人单位的工作中提供劳动力，受到用人单位的监管和管理，从事用人单位安排的有报酬的劳动；用人单位依据法律法规制定各项劳动规章制度，适用于劳动者；用人单位和劳动者具备法律和法规所规定的主体资格。劳动关系的存在条件：哪些情况属于劳动关系？劳动关系是指劳动者与用人单位之间因劳动而产生的社会关系。要构成劳动关系,必须满足以下条件:1. 劳动者与用人单位存在雇用关系,即劳动者被用人单位雇佣,用人单位支付工资或其他形式的报酬。2. 用人单位对劳动者进行雇用,即用人单位为了自己的利益而

2023-09-03

369人看过

抵押
抵押权的效力及于是什么意思

抵押权的效力有：当债务人不能按时偿还债务的时候，抵押权人可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，抵押权人可以对所得价款优先受偿，根据法律规定可以进行抵押的财产包括建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权等。一、土地使用权抵押后其上的建筑物的规定有哪些？根据房地一体原则，应该一并抵押《民法典》第三百九十七条【建筑物与建设用地使用权同时抵押规则】以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。如果土地上的房屋是后来新增的，根据房地一体原则，应该一并拍卖，但是抵押权人不能就房屋优先受偿。《民法典》第四百一十七条【抵押权对新增建筑物的效力】建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。

2023-03-10

96人看过
抵押
抵押权的效力及于添附之物吗

一、抵押权的效力及于添附之物吗添附属于所有权的一种取得方式。因添附物与抵押物成为一体而不可分，若分离则会降低物的价值，所以添附物也为抵押权效力所及之物。同时，无论添附之时间系在抵押权发生之前或之后，均在所不问，并不以登记为必要。二、抵押权适用诉讼时效吗抵押权适用诉讼时效，抵押权诉讼时效一般为三年。《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、抵押权灭失的情形1、主债权消灭。这是最常见的抵押权消灭原因。抵押权从属于债权而存在，主债权因履行、抵消、免除等原因消灭，抵押权也将随之消灭。但若债务系由第三人清偿，则抵押权不因债务的消灭而

2023-05-06

359人看过
抵押物
抵押物效力的范围及法律关系

一、抵押物效力的范围及法律关系所谓抵押权效力及于抵押物之孳息、添附后之补偿金、新物、共有份额、附属物、从物、从权利，此处之“及于”，含义不同，有两种情况:第一，包含处分效力和次序决定效力;第二，仅有处分效力，无次序决定效力。原因在于:抵押物扣押后之孳息，抵押物因添附而发生之补偿金，须补偿抵押物价值之减少，故抵押权效力包含处分效力和次序决定效力;而抵押物之添附物、附属物、从物、从权利，非抵押人设定之担保物，法律为充分实现抵押物价值，赋予抵押权有处分效力，但其处分价值非优先受偿范围，故抵押权对其无次序决定效力。立法、通说未区分“及于”的两种含义。二、抵押物范围限制的法律风险抵押物可以是动产、不动产，也可以是不动产的用益物权，但是抵押物也是有一定的范围限制的。《民法典》第三百九十五条规定了可以设定抵押的财产范围，而《民法典》第三百九十九条则进一步明确了不得设定抵押的财产范围，两条分别从正反面规定

2023-05-06

113人看过
土地使用权抵押
土地使用权抵押需要满足哪些前提条件

1、土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证。2、以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权，必须连同地上建筑物一同抵押。以出让方式取得的土地使用权，可以抵押。3、土地使用权抵押应当进行地价评估。4、抵押人向土地管理部门申领《抵押许可证》。土地管理部门在《抵押许可证》上应根据不同的用地性质规定该宗地抵押率，最高抵押金额。同时在《抵押许可证》上注明“本证仅作为可以抵押之证明，在贷款，抵押协议签订后，应到国土部门办理抵押登记，未经登记的抵押行为无效”这一限制性条款。土地使用权抵押的特点有哪些？土地使用权的抵押是一种不动产权利的抵押，它有以下特点：1、用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。2、土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者可继续对土地进行占有、收益，只有在债务不能履行

2023-08-18

428人看过

法律综合知识
抵押权的追及力是怎样的

一、抵押权的追及力是怎样的抵押权的追及力是指抵押物因转让或者其他原因而发生所有权人变动时，抵押权不受影响，依然附着于该物而存在的效力，在抵押期间，抵押人转让抵押物的们应当及时通知抵押权人。《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、抵押权的性质属于什么抵押权属于物权，抵押权属于担保物权。所谓债权是指在债的关系中权利主体具备的能够要求义务主体为一定行为或不为一定行为的权利。抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产；在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该抵

2024-01-26

411人看过
土地使用权抵押
关于破产企业土地使用权抵押的效力

就出让形式而言，土地使用权人(破产企业)以该土地使用权设定抵押并依法办理抵押权登记手续后，抵押合同合法有效，该土地使用权人破产后，抵押权人自可以行使别除权。如土地使用权系划拨性质，依国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四、第四十五条之规定，企业对以划拨方式取得的国有土地使用权无处分权，以该标的物设定抵押，除办理抵押登记手续外，还应经具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准，否认应认定抵押无效，债权人因此无别除权行使之可能。如划拨土地设定抵押时履行了法定的审批手续，并依法办理了抵押登记，应认定抵押有效，但抵押权人只有在以抵押标的物折价或拍卖、变卖所得价款缴纳相当于土地出让金的款项后，对剩余部分方可行使优先受偿权。最高人民法院法释(2003)6号《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》对此作了明确规定。需要说明的是，该批复对土地使用权的使用主体并未作限

2023-06-06

335人看过
抵押
小孩名下房产抵押无效

由于本案抵押合同签订时,房产抵押人林某辉刚满10周岁,属限制民事行为能力人,依法只能进行与其年龄、智力相适应的民事活动,无法独立作出抵押担保的意思表示,且其至今未对抵押行为予以追认,故该抵押担保行为无效,原告要求其承担担保责任于法无据。2003年6月,福建省长乐市某银行与某纺织公司签订为期一年、30万元的借款合同。该借款合同以林某光、王某云、林某辉、王某春各自名下的房产和土地使用权作为抵押,并办理了抵押登记手续。当时,林某辉年仅10周岁,是抵押房屋的娃娃业主。借款人公司未按期还款。2004年,银行与某资产管理公司签订债权转让协议,由资产管理公司承受上述债权和担保权利。资产管理公司随后向法院诉请判令上述被告偿还借款。长乐市人民法院审理后,判令纺织公司偿还借款30万元及利息,林某光、王某云、王某春承担担保责任,驳回原告要求林某辉承担抵押担保责任的请求。■以案释法孩子不能行使担保权法院认为,由于

2023-06-05

236人看过
抵押
民法典抵押权的追及效力如何确认

一、民法典抵押权的追及效力如何确认抵押权的追及效力，其实是指抵押权的担保范围，抵押范围人约定的，按约定处理。没有约定的，抵押范围包括：主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。《中华人民共和国民法典》第三百八十九条【担保物权的担保范围】担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。二、实现抵押权需要什么条件1、抵押权合法有效存在。2、出现实现抵押权的情形，具体包括：(1)债务履行期届满，债权未实现;(2)抵押人被宣告破产或者被撤销;(3)当事人约定的实现抵押权的情形;(4)严重影响债权实

2023-04-13

492人看过

抵押
抵押是否具有追及力

动产抵押不具有追及力，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。一、房子抵押了还能卖给别人吗可以的，房子被抵押了后所有权人将受到以下限制：1、房子抵押期间，房屋所有权人转让房屋时，应当事先通知抵押权人，并且也要告诉房屋买受人房屋已经抵押了的情况。如果出卖人没通知，也没事先告知有抵押，那么这笔房屋买卖合同将做不成，因为房屋转让合同属于无效。2、买卖房屋的价款明显低于房屋价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保。如果抵押人不提供担保，将不得出售房屋。3、房屋抵押人出售房屋得到的价款，除向抵押权人清偿债务或向抵押权人约定的第三人提存后，剩余部分都将归抵押人所有，不足部分就由抵押人继续清偿。因此，按照以上规定，其实被抵押了的房子，还是可以被转让的，就是得尽到通知抵押权人，告知买受人的义务，否则的话，就将直接影响转让的法律效力。二出售抵押房屋的方法有什么出售抵押房屋的方法有：

2023-03-06

237人看过
抵押物
抵押权人同意前抵押物的效力

在抵押期间未经抵押权人同意，抵押人转让抵押物的，即使抵押权人的债权没有受到债务人清偿或受让人代为清偿，抵押权依然存在于已经被转让的抵押物上，抵押权仍然可以担保债权。抵押权是担保物权，是以物的交换价值来保证所担保债权的实现。在抵押期间，抵押物的所有权虽然被转让，但抵押权并不会应为所有权的变更而消灭。因为抵押权作为担保物权，具有一般物权对世权的特征。由此可知，抵押人转让抵押物的合同并不是无效的合同，抵押物所有权的变更不会导致抵押权的消灭，抵押权继续存在于转让后的抵押物上，依然能够保证债权的实现。抵押期间未经抵押权人同意能转让财产吗抵押期间未经抵押权人同意不能转让财产，但受让人为清偿债务而消除抵押的除外。根据《中华人民共和国民法典》的规定，抵押期间抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当提前向抵押权人清偿债务或者提取转让所得的价款。转让价格超过债权金额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《

2023-07-05

63人看过