一、宿迁公积金贷款是如何规定的
1、最高贷款限额:
(1)夫妻双方在退休年龄内缴交住房公积金的2倍,根据所申请的贷款额度和贷款年限计算出的月还款额不得大于家庭工资收入的50%。
(2)单职工缴存住房公积金的,最高贷款限额为25万元,夫妻双方均缴存住房公积金的,最高贷款限额为50万元。
2、贷款年限:
(1)一手房公积金贷款最长贷款年限为30年;
(2)二手房公积金贷款最长贷款年限为20年。
(3)贷款申请年限可延长至借款人退休年龄后5年。
3、可贷款额度=借款人及其配偶月工资总额之和×职工个人还贷能力系数×l2个月×贷款年数。
(1)还贷能力系数按不同借款期限确定,5年以内(含5年)为40%,5至10年(含10年)为45%。
(2)最高贷款限额为房价的70%,同时不超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
二、申请住房公积金的条件
1、凡建立住房公积金制度三年以上,并按规定正常缴存住房公积金且具有完全民事行为能力的职工,购买普通自住房资金不足时,可申请个人住房贷款。
2、申请住房贷款须具备以下条件:
(1)具有我市城镇常住户口或有效居留身份。
(2)需正常缴纳住房公积金三年以上,且在申请贷款前二年内未提取住房公积金。
(3)购买本市城镇自住房,并有符合法律规定的购房合同或协议。
(4)职工申请住房贷款时,需已缴纳房价30%以上的预付款。
(5)借款人同意以所购房屋作为贷款抵押,并办理房屋保险等手续。
(6)借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力。
(7)管理中心规定的其他条件。
三、宿迁市申请一手房住房公积金贷款需提供哪些资料
1、购买本市城镇自住住房的网签商品房买卖合同原件
2、首期付款发票原件及复印件;
3、借款人及配偶的身份证原件及复印件;
4、借款人及配偶的户口簿原件及复印件;
5、婚姻证明材料;
6、申请人的个人信用报告;
7、申请人在贷款承办银行开立的可用于银行代扣还贷的银行储蓄存折(银行卡)原件及复印件;
8、住房公积金管理中心需要的其它资料。申请人已婚的,上述材料均需提供夫妻双方资料。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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公积金贷款如何规定的江苏在线咨询 2022-12-04公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 公积金贷款条件如下: 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金
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成都公积金贷款是如何规定的?北京在线咨询 2023-05-07(一)具有完全民事行为能力的自然人,且未到法定退休年龄; (二)有常住户口或有效居留身份证明; (三)在公积金中心连续6个月(含)以上正常缴存住房公积金; (四)没有提取公积金用于支付所购住房首付款; (五)无住房公积金贷款余额; (六)有稳定的经济收入,信用良好,有相应的贷款偿还能力; (七)仅限于家庭购买首套普通住房或第二套改善居住条件的普通住房; (八)公积金贷款累计次数不得超过两次。
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宿迁公积金贷款20年多少利率澳门在线咨询 2022-08-211、可贷款额度=借款人及其配偶月工资总额之和×职工个人还贷能力系数×l2个月×贷款年数。 还贷能力系数按不同借款期限确定,5年以内(含5年)为40%,5至30年为45%。 2、最高贷款限额不超过房价的规定比例,该比例由中心根据有关规定确定。最高贷款限额同时不超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍,同时不超过本地最高贷款额度。 3、贷款月还款不超过家庭工资收入的一半。 4、房屋买受人符
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公积金贷款利率如何规定河北在线咨询 2021-07-07住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行,贷款期限在1年以内的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年年初开始,按相应利率档次执行新的利率。
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住房公积金贷款额度是如何规定的辽宁在线咨询 2022-05-311、公积金个人贷款额度计算公式:(当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数公积金账户当前余额)×2。 2、办理公积金贷款,申请人必须连续缴存满12个月的公积金,且申请公积金贷款时,公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款)。商品房最高贷款额度不能超过总房价七成,二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房