合同效力的认定标准是怎样的-法师兄

合同效力的认定标准是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 17:01:41 491 人看过

合同效力认定标准是，不发生法律效力，不会对合同当事人产生约束的合同是无效合同；满足合同有效条件，能够产生当事人预期法律效果的是有效合同；存在法定可撤销事由，可以被撤销的是可撤销合同；法律规定的其他情形。

一、民法典小产权房租赁合同效力是什么

《民法典》规定小产权房租赁合同符合法定有效条件就是有效的，物权变动不影响合同效力。法定有效条件有：合同当事人意思表示真实；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。

二、合同生效了可以退还吗？

在特定情况下可以。合同生效，是指合同具备一定的要件后，便能产生法律上的效力。换句话说，只要是符合法定生效要件的合同，便可以受到法律的保护,并能够产生合同当事人所预期的法律效果。合同撤销是指当事人对合同的内容有重大误解或显失公平，可以经利害关系当事人请求，撤销该合同，使其已经发生的法律效力归于消灭。

三、口头合同有没有效

口头合同也可以，但需要满足一定的条件。口头合同的有效条件是：

1、合同当事人在订立合同时具有相应的缔约能力。所谓缔约能力，是指民事主体以自己的行为取得民事权利或者承担民事义务的法律资格；

2、合同当事人的意思是真实的。意义表示真实性是构成有效合同的先决条件之一。一方在欺诈、胁迫或重大错误下订立的合同往往不是其真实意义表示，属于无效或可撤销的合同；

3、合同不违反法律或社会公共利益。所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益。总之，符合公共秩序和良好习俗的要求；

4、合同的内容必须确定或可能。合同内容的确定是指合同内容在合同成立时必须确定，或者在未来履行时必须确定。

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