现在老旧小区拆迁怎么补偿-法师兄

现在老旧小区拆迁怎么补偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-19 15:11:20 372 人看过

一、现在老旧小区拆迁怎么补偿

对于老化的住宅区域进行拆除时，补偿款项将根据相应的土地使用证和国土资源部房地测量数据作为基准出发点来计算。

另一方面，也可以遵循房产所有者持有之权证所记录的建筑面积以及拆迁范围内房屋在市场上的估值标准来给予相应的补偿。

这些补偿内容不仅涵盖对房屋本身经济价值的适当赔偿，还涉及搬迁费、临时居住安置费用等项目，以及由于房屋拆迁引发的暂时性生产和营业中断所导致的经济损失的补偿措施，此外，地方政策制定的激励机制也是重要的补偿要素。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、房屋拆迁宅基地如何补偿

关于房屋拆迁及宅基地赔偿方式方面，我们有着以下几种选择：首先为现金补偿，这是过去拆迁政策中的标准形式，主要依据被拆迁户房屋的面积作为计算费用的依据；其次是等价值交换，具体做法是由政府在规定范围内提供安置房供被拆迁户自由挑选，以弥补因拆迁所带来的经济损失；最后是双向补偿方式，即让农户不但能够获得针对住宅房屋的补偿款项，更深远的意义在于，他们还有可能拿到对宅基地的补贴权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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