居间人若欺骗委托人如何处理-法师兄

居间人若欺骗委托人如何处理

来源：互联网时间： 2023-03-14 20:41:34 362 人看过

居间人若欺骗委托人的，委托人既可以要求第三人或者对方当事人对其所造成的损失承担赔偿责任，也可以要求居间人对其所造成的损失承担赔偿责任。

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

一、中介合同中，中介收费行为是否合法

《民法典》规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

从《民法典》对中介合同的定义上来看，中介合同本身就是一种有偿合同，具体委托人需要向中介人支付多少报酬，一般由双方协商后确定。

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

中介人负有提供订立合同的机会、或者是提供订立合同媒介服务的义务，而委托人的主要义务则为支付相应的报酬，对于中介人履行了自己的义务，但是对方却不予支付报酬的情形，中介人享有报酬请求权。

二、通过中介租房的注意事项有什么

通过中介租房的注意事项如下：

1、选择合法、信誉高的房屋中介机构；

2、不要太依赖房地产中介；

3、明确租赁房屋是否与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系；或者与中介签订房屋租赁合同，不直接与房东发生关系；

4、签订合同时，检查房产证复印件和房产证上有姓名的人的身份证复印件或者委托书；

5、如果双方都有约定的定金，注意不要把错误写成定金，两者的法律意义完全不同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

如果居间人欺骗委托人该怎么办？
65人看过
经过居间人的居间行为，使委托人与第三人之间的合同成立的，委托人应当如何支付居间费?
127人看过
中介欺骗了委托人怎么办？
96人看过
居间人、委托人的权利、义务
209人看过
委托人超出委托权限将如何处罚
273人看过
居间合同被委托人该如何取得解除权？
93人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同成立相关文章

代理权
委托人与居间人的权责关系

委托人和居间人有性质不同、承担责任不同、数量不同的区别。一、性质不同。委托人，也叫被代理人，是委托他人实施民事法律行为的人。受托人，也叫代理人，是受他人委托实施民事法律行为的人。二、责任承担不同。委托人在授权全范围内对代理人的法律行为承担责任。而受托人对代理权限范围内实施的民事法律行为不承担责任。三、数量不同。同一代理关系中，委托人只有一个；而受托人可以有多个。委托人和受托人的区别有哪些1、委托人是指委托他人为自己办理事务的人。2、被委托人（在民法上又可以称受托人）是指接受委托人的委托代理委托人从事民事、商事活动或者诉讼、仲裁活动的人。受委托人应履行的义务有，依委托人指示亲自处事务，处理结果向委托人报告义务，处理委托事务所得财产应交与委托人，因受委托人原因造成委托人损失，受委托人应予以赔偿。3、委托人和受托人必须是两个不同的人，不能是同一人。（1）有偿的委托合同，在委托事务完成后，委托人应

2023-07-10

173人看过
债务人
如何处理债务人欺骗担保人的问题

主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人知道或者应当知道的外，保证人不承担民事责任。在保证合同中，债权人作为合同一方主体对保证人实施欺诈，使保证人误以为是在为正常贷款提供保证担保，而不是已经无法偿还旧贷的新贷提供担保，违背保证人的真实意思，保证人可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。债务人拒写欠条怎么办债务人拒绝写欠条的办法有：1、如果债权人还没转账，建议双方签订欠条；2、如果在债权人转账后债务人拒绝写欠条，建议债权人保存好转账记录，收集好微信聊天记录或者通话录音，然后到债务人住所地的法院起诉要求其还债；3、如果住所地与经常居住地不不一致的，到经常居所地法院起诉。一、欠债人无力偿还通常处理方式如下：1、与欠债人协商，取得对方详细情况，可以适当延期或者减免债务；2、如果不同意延期或者减免债务，债务人上法院起诉，对欠债人来说一般可以拖半年到一年；3、实在无钱可还，即使打赢了官司，法院执行人

2023-07-01

250人看过
继承人
委托合同中受托人死亡该如何处理

委托合同中受托人死亡的处理，一般来说是终止委托合同。受托人死亡的，受托人的继承人或者法定代理人应当及时通知委托人。因委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人作出善后处理之前，受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当采取必要措施。例如，保存好委托事务有关的单证和资料；保管好委托事务的财产，以便交付给委托人。法律规定受托人的继承人、法定代理人或者清算组织承担上述通知义务和采取必要措施的义务，是因为受托人死亡后，继承人有继承其财产的权利。中介合同和委托合同的区别1、受托一方的法律地位不同。委托合同中的委托一方为受托人，他在与第三人从事民事法律活动的过程中，实际上处于类似委托代理人的地位。而中介合同中的受托一方为中介人，他不介入委托人与第三人所签订的合同关系之中，在居间过程中他只处于一个中介服务人的地位。2、受托一方的委托内容不同。委托合同中的受托人接受委托的内容是办理委托事务。而委托事务的范围

2023-08-16

232人看过
自然人
受托人和委托人之间关系的处理探究

1．委托人是指委托他人为自己办事的人。在证券经纪业务中，是指委托公司拍卖具有所有权或者处置权的拍卖物品或者财产权利的公民、法人或者其他组织（也称销售者）。委托人是指根据国家法律法规可以在证券买卖的自然人或法人。2．委托人是接受委托人委托处理相关事务的人。委托人应当履行下列义务：按照委托人的指示亲自办事，向委托人报告结果，将委托事务所的财产移交给委托人。因委托人原因造成委托人损失的，委托人应当赔偿。3．委托人和受托人必须是两个不同的人。受托人造成委托人的损失委托人能否要求赔偿受托人造成委托人的损失，委托人能否要求赔偿需要分情况，如果是有偿委托的，可要求受委托人赔偿损失；如果是无偿委托，因受托人的故意或重大过失给委托人造成损失，委托人可以要求赔偿损失，受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失，除此之外不能要求受委托人赔偿。《中华人民共和国民法典》第九百二十八条受托人完成委托事务的，委托人

2023-07-07

385人看过

借贷合同
居间合同委托人的任意解除权如何行使

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。可以说居间合同是一种特殊的委托合同，因此委托一方具有行使任意解除的权利。当事人在行使合同解除权时，应以明示的方法通知他方，该通知自到达对方当事人时生效。合同当事人的一方有数人的，该项意思表示应由其全体或向其全体作出。同时，解除合同的通知一旦生效后不可撤销。一、居间合同能否转变为民间借贷合同居间合同不能转换为民间借贷，我国法律规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。二、居间合同的法律模式有哪些居间合同的基本法律知识有：1、居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒

2023-04-01

271人看过
受益人
委托人如何处分受益人信托受益权

《信托法》第51条规定：“设立信托后，有下列情形之一的，委托人可以变更受益人或者处分受益人的信托受益权：(1)受益人对委托人有重大侵权行为;(2)受益人对其他共同受益人有重大侵权行为;(3)经受益人同意;(4)信托文件规定的其他情形。(5)有前款第(1)项、第(3)项、第(4)项所列情形之一的，委托人可以解除信托。”受益人非信托行为的当事人，在私益信托中，受益人享有对信托财产原本及收益的权利，成为信托的重要要素。信托关系一旦有效成立，受益权归属受益人后，作为归属受益人的财产权的一种，适用关于财产权的取、丧失、变更的一般原则，原则上受益权具有继承性、可转让性，因此即使是惟一的受益人死亡，也不会影响信托的效力。发生继承、转让等原因，其结果便是导致受益人的变更。信托关系中规定信托必须有委托人、受托人和受益人三方当事人。委托人基于对受托人的信任，将自己特定的、合法的财产委托给受托人，由受托人按照其

2023-06-14

275人看过