3的物业滞纳金的算法如下:滞纳金=(最低还款额-截止到期还款日已还款额)0.3%。滞纳金是指行政机关对不按期限履行金钱给付义务的相对人,课以新的金钱给付义务的方法。目的是促使其尽快履行义务,属于行政强制执行中执行罚的一种具体形式。
小区物业费包括什么小区物业费收费标准是什么
物业费构成要素有以下几点:
1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。
2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用。
3、物业管理区域绿化养护费用。
4、物业管理区域清洁卫生费用。
5、物业管理区域秩序维护费用。
6、办公费用。
如果小区已经成立业主大会,物业服务收费实行市场调节价,由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。
物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则。
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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物业费超过几个月要交滞纳金
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小区物业是指物业公司或物业管理单位,负责管理小区的公共设施、环境、安全等事项,为小区业主或住户提供各种服务。 物业管理的内容包括:物业的维修和养护、环境卫生、公共秩序、消防、园林绿化、房屋征收等。小区物业的职责包括确保小区内的各种设施正常运... 更多>
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物业费物业费滞纳金怎么算湖北在线咨询 2022-09-04滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定,如果合同中含有加收滞纳金的条款,则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业的要求有所不同,需要参考签订的《物业服务合同》。
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物业费过期未交滞纳金怎么算江苏在线咨询 2022-03-20具体应该看双方的物业服务合同是如何约定的,如果有约定具体的滞纳金计算标准,则可按照该约定计算,如果过高,在诉讼过程中可以请求法院予以调整。另外,如果物业公司多年以来一直没有催收,对于发函2年以前的物业费则可能已经经过诉讼时效,如果已过时效,那么在诉讼中只要你方提出,在法律是不能支持已过时效部分的请求的。
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物业费的滞纳金怎么算香港在线咨询 2022-08-09你咨询的欠缴的物业费滞纳金怎么算可以参考公式滞纳金S=KN×0.003×T,即滞纳金S=月管理费(K)×欠费月数(N)×0.003(系数)×月欠费的平均日长度(T)。 补充: 物业管理费,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。 物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有所不同的,有些服务项目
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物业费的滞纳金怎么算?湖北在线咨询 2022-09-08逾期缴纳物管费每天按3%。收取滞纳金、通知接房后15天不接,按万分之二向开发商支付代管费。滞纳金指针对不按纳税期限缴款或者不按还款期限归还,按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额,它是税务机关或者对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。《》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制
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物业费滞纳金怎么算天津在线咨询 2021-03-17假如本月应交50元,但业主延迟了14个月才交,按每天5%的违约金计算 50元×5%=2.5元/每天 2.5元/每天×30(每月30天)×14个月=1050元不过有一个问题必须搞清楚,就是物业服务合同当中约定的物业公司服务不到位的违约金是否与业主延迟交纳物业费的违约金对等,也就是说如果物业公司服务不到位,是否也是约定按每天5%的额度赔偿业主违约金,如果物业服务合同当中仅仅约定了业主延迟交纳物业费的违