房产证不是本人不可以做户主。房产证上的名字,才是户口迁入的合法户主。另一方只是作为该户主的配偶才能把户口迁入过来。根据相关法律规定,户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
房产证户主去世了需要更换户主吗?
房产证上的户主去世了,不需要更换户主。房产证是该房产的权属证明,房产证上的名字才是房子所有权者。如果在房产证上登记的名字和户主是同一个人,此人去世了,那就应该按照法律规定进行遗产分割继承,然后才能按照一定的程序和手续进行过户更名。原户主户籍注销后,可以由同一户口本上其他家庭成员推选新的户主。
《中华人民共和国户口登记条例》第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。
城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。
农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。
户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。
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房产证不是本人可以做户主吗
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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不是房主可以过户房产证吗新疆在线咨询 2022-03-22不一定,你可以办理授权书,指定代理人代替你签字办理手续,《房屋登记办法》:第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第十五条申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证
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有房产证但不是本人可以过户吗?海南在线咨询 2023-07-05根据我国法律规定,不动产经过登记有效。也就是说,只有房屋所有人对房屋享有处分的权利,其他任何人都不能对不动产行使权力。所以如果房产证上不是本人的名字,当事人是不能办理房屋过户登记的。
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房证的户主不是借款人本人可以贷款吗西藏在线咨询 2022-03-11房证的户主不是借款人本人是可以办理贷款的,只需提供借款人的户口即可。办理贷款还需准备其他资料。办理贷款需要准备的资料如下:借款人夫妻双方身份证;借款人户口本/外地人需暂住证和户口本;结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明;收入证明;学历证;银行流水;其他房产;所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);大额存单等;如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、
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有房产证但是不是本人可以过户吗?陕西在线咨询 2022-06-17民法典规定,只有房屋所有人对房屋享有处分的权利,所以房产证不是本人的,当事人不能办理房屋过户登记。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益