商品房买卖合同撤销应该如何进行？-法师兄

商品房买卖合同撤销应该如何进行？

来源：互联网时间： 2023-09-15 06:34:32 83 人看过

一、对于商品房买卖合同撤销应该如何进行？

商品房买卖合同撤销程序：首先应当携带撤销抵押单原件和复印件撤销抵押登记，随后填写撤销申请表，双方签名盖章，不得空缺，最后带齐所有的合同进行注销登记备案即可。

二、商品房买卖合同纠纷管辖法院是哪个法院

商品房买卖合同纠纷中，当事人请求法院解除合同、返还房款或者支付违约金的，应当由合同履行地或被告所在地的人民法院管辖；如果涉及到不动产的权利确认、分割、相邻关系等，应当由房屋所在地的人民法院管辖。

《民事诉讼法》第二十三条

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

《民事诉讼法》第三十三条

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

三、商品房买卖合同成立条件

合同成立，是指订约当事人就合同的主要条款达成合意，包括要约和承诺两个阶段。根据《民法典》的相关规定，承诺生效时合同即成立；但合同当事人如果采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同即可成立。

商品房买卖合同的成立，是指开发商与买受人之间就尚未建成或者已竣工房屋的出售达成一致的意见。一般商品房买卖合同均采用书面形式订立合同，根据《民法典》的规定，开发商与买受人在商品房买卖合同上签字或者盖章时合同即可成立。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第一编总则第二章　管辖第二节　地域管辖第三十三条　因共同海损提起的诉讼，由船舶最先到达地、共同海损理算地或者航程终止地的人民法院管辖。

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