什么是商业贷款,一般商业贷款能贷多少
来源:互联网 时间: 2023-05-08 19:55:50 128 人看过

商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,期限不超过一年(《人民币利率管理规定》第二十条),但也有少量中长期贷款。

一般商业贷款能贷多少:

根据中国人民银行的最新规定,贷款额度最高不超过所购住房全部房款或评估价值的规定比例,但在实际操作过程中,具体到每个项目,还会因开发商的经济实力、项目的建设情况、个人的经济情况等不同而不同。对资金充裕、并有投资意愿的人来说,长期贷款比较有利。

商业贷款,如果用于贷款买房的话,你最多可以贷总房款的规定比例;不是贷款买房的话,贷款要看你在银行的信誉和你的个人资产,也就是你的实体越大和银行关系越好,可以贷的款就越多。

其实,商业贷款没有最高的额度限制,商业贷款能贷多少,根据个人的实际情况综合衡量,如职业、收入、婚姻状况以及个人信用记录等,最终还要看银行的审批。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月11日 19:08
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多中国人民银行相关文章
  • 上海买房商业贷款能贷多少
    上海市公积金贷款数额没有具体的规定,只有相关的限额标准:每项公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准:(一)不得高于按照借款人住房公积金帐户储存余额的倍数确定的贷款限额;(二)不得高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;(三)不得高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例×12个月×贷款期限;(四)不得高于最高贷款额度。对于标准中的倍数、比例和最高贷款额度,由市公积金中心拟定,报经上海市住房委员会批准后执行,并向社会公布。一、公积金贷款额度怎么算1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。2、按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)
    2023-03-13
    227人看过
  • 买房贷款商业贷款利率是多少
    目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,银行信息港最新数据显示:全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。一、商业贷款买房子的前提有哪些请求商业借贷买房的条件:1?具有购房合同或协议。2?借贷目标为有彻底民事行为水平的自然人。3?具有乡镇常住户口或有用居留身份,即要求借贷人有合法的身份。4?有安稳的职业和收入,信誉杰出,有归还借贷本息的水平。5?有借贷人认可的财物作典当或质押,或有契合规则条件?具有代偿水平的单位或个人作为归还借贷本息并承当连带职责的确保人。6?提出借贷请求时,在银行有不低于购买住宅所需资金的20%的二手房按揭借贷,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需供给付贷收据的原件和复印件。二、贷
    2023-02-23
    232人看过
  • 买房商业贷款最多能贷多少钱?
    买房商业贷款最多能贷房产价值的70%,具体利率要看房产价值是多少,同时买房办理商业贷款时,贷款机构会对您的经济情况进行审核,经济情况越好,能贷到的额度会越高。一、申请购房贷款条件有哪些?1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人二、商业贷款的利率计算是怎么样的?等额本金贷款买房时,每月还款额计算公式为:每月还款额=每月本金每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金
    2023-03-25
    235人看过
  • 买房商业贷款最多能贷多少钱
    商业贷款没有金额上限,只要您有足够的还款能力,但是首套房也不能超过房屋总价的70%。个人住房商业贷款最高额度为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%,根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动,具体以所贷款银行的要求为准。贷款期限最长为30年,借款人到贷款期限年龄男不超过65岁,女不超过60岁。贷款利率按照中国人民银行有关贷款利率的规定执行。以上为买房子贷款多少的解释。一、商业贷款买房的条件贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。对首付款的要求,银行间有些许差异。有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。具有购房合同或协议。提出借款申请时,在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款,若已作购房预付款支付给
    2023-02-26
    455人看过
  • 商业贷款利率是多少?
    1、贷款的利率和贷款的用途、贷款的期限、贷款的性质、贷款的政策、贷款银行的不同等因素息息相关。我国有规定一个基准利率,各大银行只要根据不同因素来确定贷款利率,也就是在规定的基准利率上调或者下调。现在我国实行的基准利率是2012年7月6日调整并实施的:①短期贷款6个月为5.6%。②6个月到1年为6%。③1年至3年为6.15%。④3年至5年为6.4%。⑤5年以上为6.55%。2、房屋贷款利率是银行根据贷款的信用情况、抵押物、国家政策等进行综合评估,最后确定贷款利率,如果经过评估各方面情况都良好,不同的银行所给出的房屋贷款利率会有所差别,在资金紧张的时候,有些银行将首套房贷款利率调整到了基准利率的1.1倍、1.05倍。但利率最后的确定需要根据不同银行、不同时间、不同情况来判断。一、商业贷款需要提供什么材料1、身份证明材料:身份证、军官证等等。2、婚姻证明资料:结婚证、离婚证、单生证明等。3、用途
    2023-02-27
    233人看过
  • 商铺贷款利率是多少,商铺贷款能贷多少年
    一、商铺贷款利率是多少商铺贷款利率是5.35%,买商铺只能商业贷款,商铺贷款利率是在基准利率基础上上浮10%,五年期以上贷款基准利率为4.9%,还有短期的有两种:六个月内包括六个月年利率5.6%,商铺商业贷款利率6.16%;六个月以上一年以内年利率6%,商铺商业贷款利率6.6%;还有中长期的有三种:一年到三年包括三年年利率6.15%,商铺商业贷款利率6.765%;三年到五年包括五年年利率6.4%,商铺商业贷款利率7.04%;五年以上年利率6.55%,商铺商业贷款利率7.205%二、商铺贷款能贷多少年商铺贷款能贷1-10年,利率和目前政策商业贷款一样。正常商业用地的贷款比例为50%,贷款金额暂时不封顶。目前个别银行可支持商铺贷款比例60%,且商业性质的房屋没有首套房二套房之分。也就是说即使你购买的商铺是你名下的首套房,也会按照这一标准执行。在申请商铺银行贷款时,需要借款人的身份证明,收入证明
    2023-03-15
    136人看过
换一批
#银行法
北京
律师推荐
    展开

    中国人民银行简称央行,是中华人民共和国的中央银行,是国务院组成部门,贯彻落实党中央关于金融工作的方针政策和决策部署,在履行职责过程中坚持和加强党对金融工作的集中统一领导。 中国人民银行具有一定的独立性。中国人民银行的独立性,依法独立制定和执... 更多>

    #中国人民银行
    相关咨询
    • 商业贷款一般利息是多少
      河南在线咨询 2022-05-21
      1、房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是 4.9%,上浮10%,房贷利率即 4.9%×(1+10%)= 5.39%。 2、贷款后,上浮比例不影响已贷房款,基准利率才会影响。基准利率随时会变,但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款,直至还完。
    • 商业贷款能贷多少年
      西藏在线咨询 2022-07-16
      1、借贷人做商业贷款的年限一般是在20-60之间。有些贷款机构65之前也可以贷,具体的时间要根据你的贷款额度和贷款用途等决定。 2、商业贷款的额度。 主要是看借贷人做什么商业贷款的目的,是住房商业贷款还是其他。如果是做住房商业贷款,贷款年限最长30年,贷款额度由房屋的价值决定。
    • 商业贷款最多能贷多少?
      上海在线咨询 2022-10-23
      按照你的缴费额度,个人公积金可以贷满30万,公积金贷款期限最长20年。具体请自己计算l/XX
    • 商业贷款利息是多少商业贷款利息怎么算
      浙江在线咨询 2022-05-18
      1、房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是 4.9%,上浮10%,房贷利率即 4.9%×(1+10%)= 5.39%。 2、贷款后,上浮比例不影响已贷房款,基准利率才会影响。基准利率随时会变,但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款,直至还完。
    • 二手房商业贷款能贷多少
      宁夏在线咨询 2022-02-05
      二手房的商业贷款与房产的实际成交价格、建造年代以及个人收入状况有关。 一般是可以贷款评估价格的70%,如果房子建造年代不是很久的话,一般可以贷款实际成交价格的60%左右,假如成交价格是50万元的话,可以贷款30万元左右(不含附加的税费)。 同时贷款的额度也要受到贷款年限和个人收入的制约。 银行要求贷款的月还款不得超过收入的50%,也就是说,如果你开具的收入证明证明你的月收入为3500元,那么月还款