什么是法定继承房产-法师兄

什么是法定继承房产

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-30 18:42:04 297 人看过

一、什么是法定继承房产

法定继承房产是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。法定继承人的范围如下：

1.配偶、子女、父母。

2.兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

3.对公、婆或岳父、岳母，尽了主要赡养义务的丧偶儿媳和丧偶女婿。

二、没有法定继承人如何办

没有法定继承人的处理方式是，在没有法定继承人，又没有遗赠人的情况下，遗嘱归国家所有。如果被继承人生前是集体组织成员的，归集体组织所有。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百六十条无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。

三、继承房产过户需要多少费用

继承房产过户需要的钱：

1.继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200元；

2.房地产价值评估费用；

3.房地产继承过户税费；

4.契税。法定继承人继承房地产，免契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

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