旧村改造补偿标准东莞-法师兄

旧村改造补偿标准东莞

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 14:52:30 352 人看过

一、旧村改造补偿标准东莞

在东莞的旧村改造中，补偿标准涵盖了多个方面：

1．补偿标准包括房屋补偿费，这是为了补偿被拆迁房屋所有权人的损失，具体金额根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2．还有周转补偿费，旨在缓解被拆迁房屋住户因临时居住或自找住处带来的不便，该费用按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3．奖励性补偿费用于鼓励被拆迁人积极协助拆迁工作或主动放弃某些权利，如自愿迁往郊区等，具体标准由当地人民政府根据实际情况和国家法律政策确定。

综上所述，东莞旧村改造的补偿标准是多维度的，既考虑了房屋本身的价值，也兼顾了被拆迁人的实际需求和利益。

二、东莞农村房屋拆迁如何补偿

东莞农村房屋拆迁的补偿方式同样全面且细致。根据规定，农村房屋拆迁补偿费用涵盖了草房、砖瓦房、捣制或预制砖砼结构房屋以及楼房等多种类型，每种类型的房屋均有明确的补偿标准。

1．草房每平方米补偿1900元，砖瓦房每平方米补偿2400元，楼房（二层以上）每平方米补偿3300元等。

2．地上附着物也采用等价补偿标准，确保被拆迁人的财产得到全面补偿。

3．对于需要异地安置的被拆迁人，还提供了包括宅地、配套设施、租房费等在内的异地安置补助费，每户可达2万元。

这些补偿措施共同构成了东莞农村房屋拆迁的完整补偿体系。

三、东莞宅基地征用如何赔偿

在东莞宅基地征用过程中，赔偿标准严格遵循《土地管理法》的相关规定。

1．根据第四十七条，征用土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

2．对于宅基地的征用，赔偿标准同样基于被征用土地的原用途给予补偿。

（1）土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍；

（2）安置补助费则按照需要安置的农业人口数计算，确保被征地农民的基本生活得到保障。

3．地上附着物和青苗的补偿费也将根据实际情况进行合理补偿。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

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