工程施工合同注意事项有哪些-法师兄

工程施工合同注意事项有哪些

来源：互联网时间： 2023-03-03 20:41:48 271 人看过

工程施工合同注意事项是：

1、审查合同主体，承包人审查发包人资质，发包人应注意审查承包人资质，建设相关手续是否齐全，是否具有分包资格，履约能力等；

2、对合同工程范围条款的进行明确的约定，最好应在合同中附上工程项目一览表及其工程量。

一、施工合同涉及哪些内容

施工合同一般应明确以下主要内容，如工程范围、工期、中间交付工程开工、竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料设备供应责任、拨款结算、交付验收、质量保修范围和责任保证期、双方合作等。签订施工合同要注意以下几个方面：

1、施工前后，必须按规范程序报有关部门审批，取得相关许可证。

2、承包人主体应当遵守企业资质等级管理规定，不得越级承担任务。

3、施工合同的签订和履行由国家严格监督管理。

4、施工合同实行备案制度。因此，施工合同的法律关系比较复杂，建议在签订类似合同时请专业律师检查。

施工合同又称工程合同或承包合同，是指发包人、建设单位、承包人、施工单位为完成约定的建筑安装工程施工任务，明确相互权利义务的书面协议。

二、签订工程合同有什么注意事项

签订工程合同注意事项：1、了解发包人施工相关手续是否齐全；2、准确填写各方工作的具体时间；3、采用固定价格时注意总价的类型；4、填写约定的工程款扣除时间和比例；5、明确供应商的具体责任；6、发包人向承包人付款的具体时间或相对时间应准确填写；7、是否约定好违约的赔偿。

三、建筑工程施工监理合同怎么签

建筑工程施工监理合同的签订：

1、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。

2、严格审查发包人资质等级及履约信用。

3、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容。

4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定。

5、总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系。

6、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。

7、不可抗力要量化。

8、运用担保条件，降低风险系数。

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