一、娄底翻建、大修自住房贷款需要什么材料
娄底市住房公积金管理中心住房公积金贷款资料
户口簿
房屋所有权证、国有土地使用证或不动产权证
工程预算及费用支付凭证
《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》
房屋套数证明(异地贷款提供)
收入证明(异地贷款提供)
工资发放银行的近6个月的工资明细
二、娄底翻建、大修自住房贷款的受理条件是什么
《住房公积金管理条例》
第五条申请住房公积金贷款应当符合以下条件:
(一)借款申请人家庭(指申请人本人、配偶和未成年子女)近12个月内在娄底市辖区范围内合法有效购买、建造、翻建、大修自住住房(购买期房的,以网签备案购房合同时间计算;建造、翻建自住住房以《建设用地规划许可证》或《建设工程施工许可证》批准之日起计算;购买现房的,以过户后的不动产登记证书发放之日起计算;大修自住住房的,以危房鉴定书出具之日起计算。
(二)借款申请人所在单位和个人连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,且当前正常缴存。“正常缴存”是指借款申请人根据管理中心住房公积金缴存相关规定,按月足额(相应缴存基数和缴存比例)缴存住房公积金(借款申请人在申请贷款时,其最近一个月住房公积金缴存日与申请贷款日的时间间隔不超过3个月)。
(三)借款申请人(包括配偶,下同)在管理中心总贷款次数不能超出2次(含2次),购(建)大修同一套房只能申请一次贷款。
(四)审查借款申请人家庭经济收入,应以工资代发银行出具的借款申请人夫妻工资流水证明作为主要依据,再以其住房公积金月汇缴金额、汇缴比例来反推家庭经济收入金额,并以反推结果作为辅助依据。推算公式为:个人月收入=住房公积金月缴额÷(单位汇缴比例+个人汇缴比例)借款申请人偿还贷款本息与家庭月收入之比不应超过50%,有其他贷款与债务或担保的一并纳入月偿还本息额测算。家庭收入可采用增加辅助还款人的方式以增加还款能力。
(五)借款申请人同意并提供管理中心认可的偿还和担保方式。
(六)在娄底以外正常缴存住房公积金的借款申请人在本市范围内购(建)大修自住住房申请贷款时,借款申请人双方中任一方的工作或户口必须在娄底市辖区范围内,且借款申请人在住房公积金管理中心申请住房公积金贷款次数不超过2次(含2次),住房套数不能超过两套。
(七)借款担保以所购住房抵押为主,质押、保证和其它房产抵押为辅。第六条有下列情形之一的,不予贷款:
(一)有尚未还清的住房公积金贷款;
(二)利用本人住房公积金正在为他人提供贷款担保的;
(三)职工夫妻申请第三次及以上贷款;
(四)购(建)大修别墅、多层连体别墅及投资投机性住房等;
(五)产权有异议的房产;
(六)法律法规规定不能设定抵押的房产;
(七)借款申请人个人信用信息存在以下负面信息之一的:
1.近5年内,存在信用不良被起诉记录的;
2.以往住房公积金贷款存在逾期且作为借款人5年内抵扣过住房公积金还贷或由担保人代偿的;
3.信用卡当前存在逾期的;
4.近24个月内,单笔贷款(含信用卡)存在连续3期(含),累计6期(含)以上逾期的。
-
娄底翻建、大修自住房贷款在哪办理
422人看过
-
株洲翻建、大修自住房贷款需要什么材料
64人看过
-
娄底翻建、大修自住房贷款受理条件有哪些
268人看过
-
安顺建造、翻建、大修自住房贷款材料
309人看过
-
自有住房建造翻建大修提取需要什么材料
372人看过
-
黄石建造、翻建、大修自住房公积金贷款材料
68人看过
房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
-
娄底申请廉租住房保障需要什么材料江苏在线咨询 2023-01-05《廉租住房保障办法》第十六条规定,申请廉租住房保障,应当提供下列材料: (一)家庭收入情况的证明材料; (二)家庭住房状况的证明材料; (三)家庭成员身份证和户口簿; (四)市、县人民政府规定的其他证明材料。
-
住房公积金贷款装修需要什么材料陕西在线咨询 2022-05-04如果你想要用公积金贷款装修的话。你要提供你单位及个人的公积金账号到你缴纳公积金的地方(即你单位所属的公积金管理中心)看你能贷出多少,然后带着备案的商品房合同、购房首付款发票、身份证、户口本(户口不在一起的需要夫妻双方的户口本)、结婚证(或户口所在地开具的单身证明)、夫妻二人的收入证明、印章、房屋面积测绘报告、维修基金发票、行政街号证明(即房地产权属转移登记申请书)等,办理公积金贷款。一般不需要自己
-
住房贷款需要什么材料云南在线咨询 2022-05-29鉴于全国各地的信贷政策差异较大,需要咨询当地银行,贷款条件: (1)贷款资格:申请人及其所在单位已及时、足额连续缴交住房公积金一年以上,且无停缴、欠缴现象发生,缴交率不得低于5%。 (2)具有购买住房的合同或协议,自建、翻建、大修住房须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件。
-
娄底申请廉租住房保障需要哪些材料上海在线咨询 2022-06-12《廉租住房保障办法》第十六条规定,申请廉租住房保障,应当提供下列材料: (一)家庭收入情况的证明材料; (二)家庭住房状况的证明材料; (三)家庭成员身份证和户口簿; (四)市、县人民政府规定的其他证明材料。
-
职工购买、建造、翻建、大修自住住房,首次提取应提供哪些证明材料内蒙古在线咨询 2022-03-03职工购买、建造、翻建、大修自住住房,首次提取应提供下列证明材料:(一)购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房的,提供购房合同或购房协议、购房发票;(二)购买危改回迁房的,提供拆迁协议、购房发票;(三)购买二手房的,提供房产证、契税完税凭证;(四)购买公有住宅楼房的,提供单位房管部门出具的购房协议或者购房证明、购房收据;(五)大修、翻建自住房屋的,提供所属房管或物业部门的大修证明和产权