母亲去世留下的房子改房票得多少钱-法师兄

母亲去世留下的房子改房票得多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-30 05:59:42 269 人看过

关于继承人继承房产并办理过户所需支付的手续费用方面具体如下：

首先，继承人需支付公证费用。

继承权公证费用将依据继承人所继承的不动产评估价的2％计算得出，且最低收费不得低于200元人民币。

其次，需要支付房地产价值评估费用。

第三，要考虑因继承而产生的房地产继承过户税费。

这部分费用主要由房屋评估价0．05％的合同印花税、费用为100元的登记费以及金额为5元的权证印花税共同构成。

此外，若继承人属于法定继承人范畴，则其在继承房地产时可获得豁免征收契税优惠待遇，但若继承人并非法定继承人，而是基于遗嘱从而享有土地或房屋权益的话，则需要额外缴纳契税，按财产估值1．5％标准计算。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第十七条

土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定，提供出让的土地；未按照出让合同约定提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门返还土地使用权出让金，土地使用者并可以请求违约赔偿。

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