承包合同和租赁合同有什么不同-法师兄

承包合同和租赁合同有什么不同

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-02 08:55:49 61 人看过

承包合同和租赁合同的不同：

1、类型不同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，属于典型合同。承包合同是确定承包人承包经营权的一种法律形式，不属于典型合同。

2、标的物不同。租赁合同的签订需要存在有形物作为租赁标的。承包合同不一定存在实际的标的物，可能只是一种经营模式。

承包协议和承包合同有什么区别

承包协议和承包合同的区别如下：

1．主体不同。发包人一般为建设工程的建设单位；承揽人即可以是具有相应的资质的法人，也可以是其他单位或者个人，定作人可以是自然人、法人和其他组织。

2．合同标的的限定性不同。建设工程合同的标的一般是比较大型的项目，而承揽合同的标的一般较小等等。

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零八条

出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

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