成都住房该怎样摇号-法师兄

成都住房该怎样摇号

来源：互联网时间： 2023-05-13 11:02:27 319 人看过

一、成都摇号买房细则是什么

根据相关规定，成都住宅与房地产业协会制定了《成都市商品住房购房登记规则指引》(下简称《指引一》)。此次摇号选房细则五个关键点：

1、支持棚改货币化安置住户购房需求

《指引一》表示，为支持棚改货币化安置住户解决居住的现实需求，房地产开发企业应在当地房产主管部门的指导下，按不低于当期准售房源总量的10%公开用于棚改货币化安置住户“优先购买”。

2、购房登记须上统一网站实名登记

购房登记应本着公开、公平、有序的原则，公开接受实名购房登记，并保持购房的登记、摇号、选房、签约主体信息(姓名及身份证明)一致。

3、不得要求打印的银行存单或账户交易明细等高于意向房源首付款

4、不得设置不利于登记购房人的条件

5、登记通过却连续2次不参与按序选房将一年禁入

进入公证摇号阶段后，根据相关规定，成都住宅与房地产业协会还制定了一份《成都市商品住房公证摇号选房规则指引》。

二、成都摇号需要什么条件

1、居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异的，购房登记时离婚应已满三年;

2、登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录;

3、购买的商品住房位于我市住房限购区域的，登记购房人须符合我市住房限购政策;购买的商品住房位于我市住房非限购区域的，登记购房人须为我市户籍居民。

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一、成都摇号选房流程是什么1、公示房源，开发商在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内，公示所有房源。2、布摇号选房安排，房地产开发企业在购房登记前，在商品住房销售现场公示购房登记规则、全部准售房源(含户型)、购房登记时间、摇号和排序结果公布时间、选房时间等相关事项。【注意看清楚房子是不是有自主产权的，如果没有就说明是没有产权的房子】。3、购房登记，在实施住房限购政策的区域，房地产开发企业在进行购房登记时，向登记购房人宣讲我市商品住房限购政策，并核验登记购房人的购房资格证明材料后报房产行政主管部门复核。4、摇号名单，房产行政主管部门应将复核后的具备购房资格的《登记购房人名册》予以保存，及时反馈房地产开发企业，并提交公证机构。复核后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。5、进入摇号，房地产开发企业在开盘销售前3日发布摇号公告，同时公示导入摇号系统的《登记购房人名册》。摇号排序选房应

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一、成都市买房子摇号怎么摇1、做好准备工作提早登录“成都房协”网站，掌握自己所关注的楼盘是不是拿到了预售证，若是拿到了预售证，你就能在上面登记信息。2、填写资料在网站上填写好自己的资料，填写成功之后会收到一条房管局发送的信息告知你登记号码，这条短信要保存好，后期要借助这个号码查询自己摇号的选房号码的。3、选择心属楼盘在前面的方框里勾选出自己想要购买的楼盘，点击下方“下一步”。4、熟知所购楼盘摇号事项，并填写资料及提交资料。5、登记成功后，准备好个人身份证、户口簿、征信报告、社医保等资料。准备资料要注意社保要复印2年社保参保明细及医疗保险明细，同时一定要是提交资料的当月，若是当月没扣款的就要打到上月，建议是复印2-3份，到时候房管局要交1份，贷款要交1份，同时医保明细要前往社保局打。6、等待摇号摇号没必要到现场，只需等待通知就行，若是摇中的话就一定要到售楼部，在售楼部能放弃购买，但一定要去，

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一、成都买房摇号需要什么资料1、身份证，要求：包括身份证原件及复印件，买房时要核实原件并收取复印件2、婚姻证明，要求：结婚证，离婚证，法院离婚协议书，买房时要核实原件并收取复印件3、征信报告，要求：本人及配偶的征信报告，网络打印版不作为核验材料，需本人持身份证到中国人民银行柜台办理，打印期三个月内有效4、个人住房信息查询表，要求：携本人身份证到成都市政务中心房产分中心大厅2楼打印5、银行存单，要求：对应意向房源首付款，首付款按四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例确定，最终以按揭银行审定的结果为准，银行存单以核验之日前一个月内的购房者本人银行存单的最终余额为准6、银行流水，要求：根据负债及贷款额度及银行要求确定流水，银行柜台开具并加盖银行业务章，购买人本人/配偶持身份证和银行卡到银行打印近半年流水并盖鲜章，购房前一个月内有效，流水要求为贷款额月供的2.2倍7、收入证明，要求：大于所有应还款

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