公共建筑面积的组成部分是什么-法师兄

公共建筑面积的组成部分是什么

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:21:31 281 人看过

国家对分摊面积比例没有具体规定；合同约定建筑面积时，公寓内建筑面积和分摊面积应当另行约定。法律没有规定公共建筑面积分摊系数的上限，而是规定了分摊面积的计算方法。请参考此方法检查您的共享区域是否合理。

[如何计算分摊面积]：

分摊公共建筑面积=分摊公共建筑面积系数×分摊建筑面积

分摊公共建筑面积系数=分摊公共建筑面积/分摊建筑面积之和

分摊建筑面积=分摊建筑面积整栋建筑——整栋建筑每套（单元）建筑面积之和——作为地下室的独立空间楼层面积，出售或出租的车棚及人防工程

内建筑面积=内使用面积+内墙面积+阳台建筑面积

[公共建筑面积由以下两部分组成]：

1服务于整栋建筑的公共及管理建筑的建筑面积；

2。机组（单元）与公共建筑空间之间隔墙与外墙（含山墙）水平投影面积的一半。公共建筑面积的计算原则。地下室作为人防工程，不属于公共建筑面积。

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