房产继承如何办理更名-法师兄

房产继承如何办理更名

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-02 21:30:30 106 人看过

继承房产进行更名需要继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。

一、过户遗产房需要什么手续

过户遗产房需要的手续是：到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定换领新的产证。

二、房主去世房产证如何过户

房主去世房产证的过户需要继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。

三、父母赠与房产如何过户

父母遗赠的房产办理过户的手续是：到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。

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房产继承放弃继承权要继承人在继承开始后，遗产处理前，以书面形式作出明确放弃继承的真实意思表示，放弃继承权有效；如果没有表示的，视为接受继承。一、放弃继承权需要去公证吗放弃继承权一般是不需要公证的。继承人放弃继承的，需在继承开始后，遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的意思表示，没有表示的，视为接受继承。是否公证一般不影响放弃继承的效力。若对放弃继承权事项进行公证，公信力会更强。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产继承前，作出放弃继承的明确的意思表示即可，不需要公证，但应当以书面形式向其他继承人表示其放弃继承；需要用口头方式表示放弃继承的，需要有本人承认，或者有其他充分的证据证明，也应当认定有效。二、如果父亲放弃继承权儿子可以起诉吗？父亲起诉放弃继承权可以。继承人在继承开始后，遗产处理之前，有权放弃遗产继承。并且放弃继承权应当以书面形式作出。放弃继承权的表示作出后，要恢复继承权，需经法院作

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1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。一、继承房产诉讼要什么流程根据民事诉讼法相关规定，房产继承诉讼管辖地确定为不动产所在地，即被继承房产所在地法院管辖。继承人是多人的

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办理产权变更需要提交五种材料，包括受遗赠人的身份证、户口本或其他身份证明，遗赠人的死亡证明、享有不动产权利的材料，如果遗赠人生前有遗嘱或遗赠抚养协议，需要提交全部遗嘱或遗赠抚养协议，如果遗赠人生前与配偶有夫妻财产协议，需要提交书面约定协议。办理产权变更需要提交以下材料：1.受遗赠人的身份证、户口本或其他身份证明；2.遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明、公安机关出具的死亡证明或注明了死亡日期的注销户口证明、人民法院宣告死亡的判决书，以及其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料；3.遗赠人享有不动产权利的材料；4.如果遗赠人生前有遗嘱或遗赠抚养协议，需要提交全部遗嘱或遗赠抚养协议；5.如果遗赠人生前与配偶有夫妻财产协议，需要提交书面约定协议。遗赠人身份证要求是什么？根据我国《民法典》第一千零一十二条规定，遗赠人可以要求受遗赠人完成一定事项。其中，要求受遗赠人将遗产用于法定公益目的或者

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继承土地使用权更名所需手续包括：申请人身份证明、房产权证登记申请审批表、房屋所有权证书、土地使用权证书、继承权公证书、生效的判决书、裁定书、协助执行通知书、宗地图、房产平面图、地形图、抵押权人同意证明和法律、法规规定的其他资料。以下为办理继承土地使用权更名所需手续：1.申请人身份证明：（1）身份证明原件及复印件；（2）申请人是未成年人的，需提供所有监护人的身份证明原件及复印件、户口簿或关系证明；（3）若委托他人代理，则需提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份证明原件及复印件；（4）境外个人（包括港澳台地区）应按照规定提交经公证或认证的身份证明及中文译本。2、填写房产权证登记申请审批表（发证办窗口提供）；3、房屋所有权证书原件；4、土地使用权证书原件；5、继承权公证书；6、属法院强制执行的，需提交生效的判决书、裁定书、协助执行通知书原件；7、宗地图2份，房产平面图2份，1：1万

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继承房子的当事人按下列流程更改房产证名字：1、房产评估。2、继承公证。申请人应当到房子所在地的公证处办理继承公证，领取公证书。3、继承人准备好过户资料到交易中心办理转绘，其他继承人要现场放弃继承权；4、继承人到房管局办理免征契税申请；5、办理析产登记手续并缴交登记费；6、领取新的房产证。继承房产证过户流程按房屋产权赠与办理房屋产权过户：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。按房屋买卖办理过户：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。二、继承房产证过户

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财产公证房产证更名如何办理

一、财产公证房产证更名如何办理房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。房产证更名也可以通过继承实现，那如何办理房屋继承手续：1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种:一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有；（1）被继承人死亡证明；（2）该套房屋的产权证明或其他凭证；（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；（4）继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。3、办理房屋过户登记，申请人是继

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一、如何办理直管公房承租人更名公有居住房屋的承租人更名，需满足一定条件并遵循相应流程。1．承租人与本处有本市常住户口的共同居住人需协商一致，要求将承租户名变更为共同居住人之一。2．若承租人户口迁离本市，同样需与在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致。在这些情况下，出租人应当给予变更。3．若协商不一致，出租人则会按照特定的顺序书面确定新的承租人。二、协商更名的条件1．协商更名主要基于承租人与共同居住人之间的协商一致。2．这种协商一致的前提是，双方对于更名的意愿达成一致，并且共同居住人在本市有常住户口。3．当承租人户口迁离本市时，协商更名的条件同样适用，即承租人与在本处有本市常住户口的共同居住人需达成一致。在这些条件下，出租人应当同意承租人的更名请求。三、协商不一致更名的顺序当协商不一致时，出租人需要按照特定的顺序书面确定新的承租人。这一顺序是：1．原承租人的配偶；2．原承租的子女，这里会考

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（一）继承房地产登记需提交：1、申请书；2、继承人身份证件；3、原房地产权证；4、被继承人死亡证明；5、继承证明文件及公证书；6、由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图；7、房屋估价单。（二）扩建、改建房地产登记需提交：1、申请书；2、房屋权利人身份证件；3、原房地产权证；4、土地使用权属证明；5、城建规划管理部门批准的建筑执照、建设工程规划许可证；6、由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图；7、房屋竣工验收合格文件；8、房屋竣工平面图；9、公有房屋需提交建设项目批准文件，建筑面积核定通知单；10、其他有关文件。（三）房屋倒塌、拆除、灭失登记需提交：1、房屋权利人身份证件；2、原房地产权证；3、批准拆除证件或其他有关证件；4、有关部门出具的房屋倒塌、灭失证明。（四）房地产其他权利登记备案需提交：1、已取得房地产权证的抵押需提交：（1）申请书；（2）委托书

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