婚后取得的财产离婚时的个人财产部分，一般不能分割，共同所有的财产，可由夫妻通过书面协议等方式划分，夫妻无法达成协议的情况下，可由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

一、婚前购买的房产该怎么分

婚前购买的房产一般在离婚时是不予分配的，因为婚前房产应认定为是一方的个人财产，离婚时不分割个人财产。如果是婚前房产婚后加配偶名字的，则按照夫妻共同财产进行分割。双方可以通过协商的方式进行处理，如不能就分割达成一致意见的，由法院判决，法院根据房屋的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、婚后娘家给的房子算夫妻共同财产吗

婚后娘家给的房子算不算夫妻共同财产，需视情况而定：

1、结婚后，如果是父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产；

2、赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为夫妻一方的个人财产。

一、夫妻如果离婚房子可以通过以下方式过户：

1、到公证处办理析产公证；

2、到交易中心办理转绘；

3、到房管局办理免征契税申请；

4、办理析产登记手续并缴交登记费；

5、收集相关证据。

6、办理过户登记。

二、离婚时，夫妻共同财产的处理方式如下：

1、协商一致的，签订离婚协议书，按协议进行分割；

2、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

总的来说，如果是父母为双方购置房屋出资的，属于夫妻共同财产，确定只归夫或妻一方的财产为夫妻一方的个人财产，如果离婚可以采取按协议进行分割、按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则等方式进行处理。

三、离婚时女方取得孩子抚养权后有权要房子吗

离婚时房产分割，与女方是否取得孩子抚养权无关。如果该房产属于对方婚前个人财产，则离婚时另一方无权分割。如果该房产属于婚后夫妻共同财产，则由双方协议处理。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

1、工资、奖金、劳务报酬；

2、生产、经营、投资的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或者受赠的财产；

5、其他应当归共同所有的财产。