自2013年中央发布一号文件中提出“用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作”以来,各地试点正式开启,也体现农村”土改“确权发挥成果效应。
据农业部统计,目前,全国整省试点省份已达22个,试点范围扩至2323个县(市、区)、2.4万个乡镇、38.5万个村,完成确权面积近4.7亿亩。
几年来的实践证明,土地确权登记工作已经取得了实效,受到了农民的欢迎,为维护农民土地权益、推动农业规模经营、盘活农村土地资源打下了坚实基础。
全国人大代表、海南省东方市委书记吉*江由衷地说,农村土地确权是土地经营权流转的基础,东方市借助确权,建立农村土地流转服务中心,破解了土地小而散问题,建成了甜玉米种植基地、火龙果种植基地和绿萝种植基地。
在实际确权中,各地多以确权确地方法为主,明确了农户承包地的实际面积、四至边界和空间位置,厘清了农村土地权属。对于土地较少的城中村、已实行土地股份合作的村或由村集体统一经营的土地,一些地方还创造性地摸索出了“确权确股不确地”
(下称“不确地”)的办法,较好地解决了人地关系难界定的问题,这一创新举措在2014、2015年的中央一号文件里也有明确表述。然而,全国人大代表、浙江省温岭市农林局农技推广站副站长林-皴在调研中发现,尽管中央明确了“要从严掌控确权确股不确地的范围”,但一些试点地区“贪省力”,使“确权确股不确地”模式过度发展,且出现一些不规范现象。
为此,林-皴认为,应进一步细化“不确地”模式操作标准,避免政策“左右摇摆”。要把“确地”与“不确地”的决定权赋予村级组织,由村级经济合作社(或村民代表大会)讨论并作出决定。对于如何界定“不确地”范围,林-焱给出了明确标准:人均耕地面积较少,户均(三口之家)不足一亩的;二轮承包期间有过土地整理、征用等,使地貌发生改变,地块“四至”不清的;村庄社会经济发展水平较高,土地社会保障功能较弱的;二轮承包以来已形成事实上的“不确地”模式,且效益明显的。
“通过出台标准、统一‘杠子’,使一些有条件和意愿的村‘对号入座’选择‘确地’或‘不确地’模式,可以减少不必要的折腾。”林-皴进一步解释说,无论“确地”还是“不确地”,承包权必须是“实权”,农村土地承包经营权证是“铁证”,权能同样享受,不影响农村土地流转、抵押、担保等。无论采取何种土地流转形式,农户土地流转须完全自愿,流转收入(或股份分红等)全部归承包权人所有,使承包权人放心选择适合的确权模式。
根据中央工作部署,通过此次确权,各地要建立农村土地承包信息数据库和农村土地承包管理系统,进行信息化动态管理,最终实现定权定心,赋予农民更多财产权利。针对当前土地确权成果使用中存在的一些问题,安徽代表团的李*青等6名代表联名建议:“确权成果运用不仅要体现在涉及土地承包经营权设立、转让等内容的常态化管理服务层面,更要体现在产权关系、财产性权利、农业经营和农村治理层面。”
有些人认为,应通过分层化解、梯次突破的途径,放大确权登记颁证的成果效用。一要尽快明确农村土地承包经营权确权登记成果的法律地位。二要建立农村土地承包经营权常态化管理的机制和队伍,加快确权登记成果的信息化建设。三要按照增量改革的原则解决农村土地利益分配格局变化的问题。“稳定既有惠农补贴,避免因与确权登记成果挂钩而改变原有普惠制农业补贴的利益分配格局。将增量补贴与确权成果挂钩,采用多种形式补贴适度规模经营,放大确权成果效益,提高强农政策的精准性。”李*青说。
-
在农村如果离婚了土地怎么确权
266人看过
-
农村土地确权后能更改吗
497人看过
-
农村土地确权姓名能改吗?
243人看过
-
农村土地确权如何发证
444人看过
-
农村土地确权纠纷 时效
105人看过
-
农村土地确权纠纷能更改吗
183人看过
土地权属是土地的所有权及由其派生出来的土地占有、使用和收益权的统称。《土地管理法》的规定,城市市区的土地属于全民所有,农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。国有土地和集体所有土... 更多>
-
农村土地确权后是否变成私有内蒙古在线咨询 2022-06-10农村土地确权后,土地并不会变为私有。根据我国法律规定,我国国有土地所有权归国家所有,集体土地所有权归集体经济组织所有,个人只有使用权,并且还有期限限制。
-
农村土地确权后是否土地变成私有湖南在线咨询 2022-05-25农村土地确权后,土地并不会变成私有。根据《土地管理法》第九条的规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十二条规定,土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
-
农村土地确权后是否土地变成私有?新疆在线咨询 2022-06-14中国的农村土地一直以来都是村民集体所有,土地确权也只会确权给村里,不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。农村集体所有的土地不能买卖,要买卖只能国家征用,然后国家出让使用权。国家征用土地是有规划的,要保持一个耕地的红线,不是让他征用就征用。所以说,理论上农村集体土地就是不能转让的。《土地管理法》第十条规定,国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管
-
农村承包土地是否需要农村土地确权山西在线咨询 2022-08-16承包的土地,可以是村委会发包的土地,或者是以其他形式(招标、拍卖、公开协商)承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩,或者以土地流转形式承包的土地等。土地确权的土地,则属于二轮土地承包时,由发包方依法发包给承包方的土地。
-
农村承包土地确权成果运用是怎样的贵州在线咨询 2022-07-02对于农村承包土地确权成果运用的内容,主要有以下几点。1.偏远地区更好的预防了沙尘暴 2.可以进行大规模的生产 3.可以方便机器化生产。