铜陵市怎么办理房产过户-法师兄

铜陵市怎么办理房产过户

来源：互联网时间： 2023-05-25 12:20:36 385 人看过

1、房屋过户直接由双方经手，不通过中介的方式过户，需要双方当事人都要当场，如果双方当事人已婚，夫妻二人都要到场，就算房产证上只有一个名字，最后过户的证明文件上也要签上两人的名字。如果是法人购买私人房屋，还要提供法人营业，并且在后面签字加盖公章。

2、携带上材料去房屋管理登记中心，工作人员审核通过后，填写表格，表格中重要的是存量合同，该合同的钱款要和买卖合同中的一致，要确认无误。

3、房屋过户直接由双方经手，不通过中介的方式过户，需要双方当事人都要当场，如果双方当事人已婚，夫妻二人都要到场，就算房产证上只有一个名字，最后过户的证明文件上也要签上两人的名字。如果是法人购买私人房屋，还要提供法人营业，并且在后面签字加盖公章。

4、携带上材料去房屋管理登记中心，工作人员审核通过后，填写表格，表格中重要的是存量合同，该合同的钱款要和买卖合同中的一致，要确认无误。

二、铜陵市办理房产过户所需要的资料：

1、申请人的身份证明，如果委托其他人，要委托人携带授权委托书，如果申请人已经有婚姻关系，要出具婚姻证。

2、房产证、土地证明材料。

3、行政机构决定的书面材料，例如买卖合同、遗嘱证明、继承文件、房产赠与文件。

4、竞拍招标方式获得房产，提供中标合同和招标书、拍卖确认书等。

5、通过拆迁获得房产，提供政府发放的法律文件。

6、房产和他人共同拥有的，需得到共同人的首肯，出具证明材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产过户相关文章

签证
铜陵市签证办理流程是什么

一、铜陵市签证办理流程1.领取护照，专办员通过因公出入境综合管理系统提报签证团组;2.专办员将纸质签证材料送办外事服务大厅;3.初审合格的签证材料寄送外交部及使领馆办理签证;4.办理签证过程中，如有问题，电话通知团组;5.签证签出后，电话通知团组领取护照签证;6.专办员到大厅财务缴费后，凭《领取护照签证通知单》原件领取护照签证及外交部或使领馆签证费单据。二、铜陵市办理签证依据(一)《中华人民共和国护照法》第四条、第五条第四条普通护照由公安部出入境管理机构或者公安部委托的县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构以及中华人民共和国驻外使馆、领馆和外交部委托的其他驻外机构签发。第五条公民因前往外国定居、探亲、学习、就业、旅行、从事商务活动等非公务原因出国的，由本人向户籍所在地的县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构申请普通护照。(二)《中华人民共和国出境入境管理法》第九条第九条中国公民出境

2023-05-25

166人看过
结婚证
铜陵市异地离婚办理流程

异地协议离婚办理流程1.双方持以下材料(1.双方户口本2.双方身份证3.结婚证4.一寸免冠近照两张5.离婚协议书)到民政局填写：《申请离婚登记申明书2.婚姻登记机关审查3.通过后发给《离婚证异地诉讼离婚办理流程1.写好离婚起诉书(可请律师代写)2.准备诉讼离婚所需要的证据3.向有管辖权的法院递交离婚起诉书和证据4.法院决定是否受理该离婚诉讼5.法院受理该离婚诉讼案件之后，在法定时间内向对方发送起诉书副本6.法院安排开庭时间并向双方发送传票7.开庭：双方均可以委托律师或者其他专业人士代理离婚诉讼8.法院依照原告方的诉讼请求和双方提交的证据情况对是否准予离婚，以及如何分割财产，子女抚养问题如何解决等问题作出判决

2023-05-10

403人看过
房产证
铜仁市房产证怎么办理

一、铜仁市房产证怎么办理首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》

2023-05-25

488人看过
离婚证
铜陵市办理离婚证注意事项

铜陵市办理离婚证注意事项有以下几点：一、离婚前，请慎重考虑夫妻感情是否确已彻底破裂。二、从法律角度，夫妻共同财产是各半分割，不因一方存在过错而少分或不分。三、离婚协议以登记离婚为生效要件，如果未办理离婚登记手续，双方已经签字的离婚协议中有关财产约定不具有法律效力。四、为避免登记离婚后解决遣留问题的麻烦，建议离婚协议书由律师代为起草与审查。五、必须具备下列条件：1.双方当事人共同来提出申请;2.双方均有完全行为能力;3.当事人持有离婚协议书(协议书中写明双方自愿离婚的意愿以及对子女抚养、财产及债务处理等事项一致的意见)4.持有内地婚姻登记机关颁发的结婚证。注：办理离婚需要携带的证件有：双方当事人户口簿(或户籍证明)、身份证(身份证与户口簿上的姓名、出生年月日应相一致，否则先到有关部门更正，身份证在有效期内)、结婚证及双方各2张二寸单人近期半身免冠照片。

2023-05-10

103人看过

二胎
铜陵市二胎有陪产假吗

一、铜陵市二胎有陪产假吗根据《安徽省人口与计划生育条例》第三十九条第三款在产假期间申请领取独生子女父母光荣证的，男方享受10天护理假;夫妻异地生活的，护理假为20天。安徽新计生条例第三十七条规定，对符合本条例规定生育子女的夫妻，国家机关、社会团体、企业事业单位应当给予以下奖励:(一)女方在享受国家规定产假基础上，延长产假六十天;(二)男方享受十天护理假;夫妻异地生活的，护理假为二十天。职工在前款规定的产假、护理假期间，享受其在职在岗的工资、奖金、福利待遇。二、铜陵市陪产假需要提供什么证件女方在享受产假期间，男方享受的有一定时间看护、照料对方的权利，劳动法等相关法律法规并未对陪产假做出明确的规定，具体要看各省、自治区、直辖市的实际规定，基本都见于各地的计划生育条例中，法律地位也不高。当然，还存在有的地方有陪产假，有的地方没有陪产假的情况。拿自己的结婚证、身份证、产妇入院生产的医生证明就可以申

2023-05-25

57人看过
领养
铜陵市养老金怎么计算

一、铜陵市养老金怎么计算计算方法：养老金=基础养老金+个人账户养老金。1.个人账户养老金：=个人账户储存额÷计发月数(50岁为195、55岁为170、60岁为139)2.基础养老金：=(全省上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限×1%=全省上年度在岗职工月平均工资(1+本人平均缴费指数)÷2×缴费年限×1%注意：(公式中：本人指数化月平均缴费工资=全省上年度在岗职工月平均工资×本人平均缴费指数)二、领取养老金的条件领取基本养老金(供养亲属)待遇人员(代办铜官区、郊区事务)三、办理材料居民身份证或社会保障卡四、办理流程1、受理，对异地居住我市的退休人员寄送的异地认证协助函进行受理，或异地居住的返铜人员进行窗口直接认证。2、办结，对申请人提出资格认证申请，材料齐全进行办理。五、办理地址铜陵市湖东路666号政务中心社保大厅1~8号窗口六、相关依据1.《关于进一步规范基

2023-05-13

60人看过