但对补偿不太了解，我想请问乐山律师，开发商拆迁补偿标准是怎样的，可以补偿多少？-法师兄

但对补偿不太了解，我想请问乐山律师，开发商拆迁补偿标准是怎样的，可以补偿多少？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 10:34:44 100 人看过

你好：按照开发商拆迁补偿标准来说的话拆迁补偿有两种方式：1、是货币补偿；2、是产权调换；无论只要对拆迁价格达不成一致意见的，就都需要对被拆迁房屋进行评估，该评估与房屋的用途结构年限地段等都有关。然后再补偿或者调换

拆迁补偿标准是怎样的

拆迁补偿标准是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

根据《民法典》（2021年1月1日生效）

第一百一十七条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。

第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用

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