不一定,原始取得指因一定的法律事实,财产所有权第一次产生或者不以原所有人的所有权和意志为根据,而直接取得所有权。原始取得主要形式包括:劳动生产、收益、孳息、添附、无主财产、拾得无主物、失散的饲养动物、先占、善意取得、没收、征收、税收。
不动产在以下情形下构成原始取得:
1、因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。
2、因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。
3、因合法建造、拆除房屋等事
实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。
一、不动产登记由哪个部门负责?
不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的,由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地,国务院批准项目用海、用岛,中央国家机关使用的国有土地等不动产登记,由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。
二、办理不动产登记需要什么材料?
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
1、登记申请书;
2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
4、不动产界址、空间界限、面积等材料;
5、与他人利害关系的说明材料;
6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
-
物权属于原始取得登记生效吗
102人看过
-
动产和不动产所有权都是要登记才取得吗
341人看过
-
从外部取得的原始凭证算原始取得吗
167人看过
-
离婚不是不动产登记簿需要变更登记的原因吗?
75人看过
-
初始取得与原始取得有区别吗?
207人看过
-
原始取得商标需要使用备案吗
406人看过
遗赠是遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体或法定继承人以外的人的一种法律制度,是遗嘱人以遗嘱处分其遗产的一种方式。遗赠是遗赠人单方的意思表示,必须具备一定的条件才能发生效力。... 更多>
-
原始登记的房产不动产权属于不动产吗江西在线咨询 2022-11-24房产属于不动产登记。办理不动产登记的流程是: 1、当事人携带身份证、户口本、购房合同、申请变更登记申请书向登记机构申请变更登记; 2、登记机构对申请人提交的材料进行审核查证,对符合条件的进行变更登记。
-
著作权取得需不需要登记台湾在线咨询 2022-06-271、著作权无须登记。作品一旦完成,无论出版与否,作者都享有著作权。作品登记采取自愿原则,著作权人可以自主决定是否办理著作权登记手续。 2、著作权是指文学、艺术、科学作品的作者依法对他的作品享有的一系列的专有权。它表现为: 第一,享有著作权的作者可以决定是否对他的作品进行著作权意义上的使用; 第二,他可以决定是否就他的作品实施某些涉及他的人格利益的行为; 第三,他可以在必要时请求有关的国家机关以强制
-
不动产产权的原始取得有哪些规定陕西在线咨询 2023-02-05不动产的原始取得的规定就属于最开始就进行获得的,一般指的是先占先得,而其他的都是属于法律行为或者是法律规定。针对于原始取得有可能是根据法律规定所直接取得的所,也可能是先辈就在此进行生活而嗯。获得所有权的。
-
汽车善意取得需要登记吗贵州在线咨询 2021-12-19每一辆汽车都是需要在有关部门进行登记的。机动车登记证书信息栏要清楚显示车辆类型、品牌、型号、车架号码、发动机号、进口或国产、燃油类型、排量、制造厂商、轴距、轮距、轮胎规格、车辆获得方式、使用性质、出厂日期和发证日期,有发证机关章。附页显示是否有过抵押、抵押次数,是否有过过户以及过户次数。
-
初始取得与原始取得的主要区别山西在线咨询 2023-10-17初始取得与原始取得没有区别,没有初始取得的法律概念,初始取得就是指原始取得。物权的原始取得又称物权的固有取得,是指民事主体非依据他人的权利及意思表示而直接依据法律规定取得物权。 《中华人民共和国民法典》 第三百一十七条权利人领取遗失物时,应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。 权利人悬赏寻找遗失物的,领取遗失物时应当按照承诺履行义务。 拾得人侵占遗失物的,无权请求保管遗失物等支出