租屋拆迁：怎么办才好？-法师兄

租屋拆迁：怎么办才好？

来源：互联网时间： 2023-07-04 19:53:59 163 人看过

房屋租赁期间遇到拆迁，尽管是不可抗因素，但是双方签订的租房合同是具有法律效力的，可以要求安置费用补偿和装修补偿，为了避免房屋拆迁发生纠纷，市规划部门建议单位或个人租赁房屋应注意：

1．房屋租赁必须签订租赁协议；

2．租赁协议中应明确约定遇到房屋拆迁时的解决方式和责任；

3．租赁期限约定要明确。

租房子遇到问题怎么投诉

一、租房子遇到问题怎么投诉

1、租房子遇到问题解决办法：

（1）是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷，可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决；

（2）如果没有中介公司参与，只是租赁双方的纠纷，租赁合同有这么一条：争议解决方式，合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商，协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

2、法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第七条

住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租金条款。

第八条

国务院建设行政主管部门主管全国城市房屋租赁管理工作。

省、自治区建设行政主管部门主管本行政区域内城市房屋租赁管理工作。

市、县人民政府房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作。

二、房屋租赁租客违约什么后果

1、房屋承租人违约的，如果租赁合同有约定违约责任的，按合同约定处理；

2、如果没有约定的，出租人可以要求承租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。

《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

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