农村土地确权时面积变了会怎样?
来源:互联网 时间: 2023-08-12 08:13:33 323 人看过

农村土地确权正进入了白热化阶段,很多人都已经知道了确权的重要性,但是在实际确权过程中农民朋友还是有这方面的疑问,近日,有农民朋友咨询,农村土地确权地亩数多了好吗?下面我们看看这个问题的答案。

土地所有权土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

村里进行土地确权时,是需要通过土地确权专用仪器来确定土地的亩数。在测量的过程中也许就会出现各种问题,最常见的问题是在土地承包时是3亩但是土地确权时却多出了一亩,对于出现一上问题时我们该怎么样去协调呢?首先我们要先明确出现此类情况的原因。

第一种是最常见的一种,就是在农民原本田地的周围还有未经人开垦的土地,故该土地所有人就利用土地周围的无主荒地去进行耕作,造成了比自己原有土地亩数多的情况;

第二种是该土地所有者占用其相邻土地者的土地,这种情况在农村还是比较常见的。有的农村土地没有明显的界限,就会出现我多占用你几分地,你多占用我几分地的情况。

第三种情况是农民自我在已知自己有4亩地的情况下,为了少交税费或其他费用,故意少说自己的土地面积。

基于我们已经讨论了出现确权时土地亩数和已知原有亩数不同的情况,那么我们接下来就来讨论一下在以上情况下如何确定土地的亩数。

根据我们上面讲三种情况,确定亩数也是有不同的解决办法:

第一种解决办法是国家在土地确权时承认农民自己占用的无主荒地,这对于农民而言可是一件好事。

第二种情况的解决办法是归还占用相邻的有主土地,毕竟建设和谐公平的社会需要从你我做起,从一件小事做起。

对于第三种情况农民少报自己的土地亩数的,在土地确权时要严格按照农民的原有土地亩数进行统计。

农村土地确权不去村里怎么办

我国《中华人民共和国土地管理法》中对土地纠纷的解决办法,主要有三种:1、协商解决。2、行政解决。3、司法解决。土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月11日 01:06
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多土地管理相关文章
  • 农村土地确权宅基地在土地确权里面吗
    农村土地确权包括宅基地,土地确权'登记发证的范围:农村集体土地确权登记发证,是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等,土地权利的确权的登记发证。农村集体土地使用权主要包括:宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证,一般要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。一、房产证和土地证在一起是指确权证吗确权证和房产证是有一定区别的,不同主要区别为:确权证主要针对农村宅基地、承包地来说的,土地性质集体所有,主要是针对农村集体土地来说的。房产证主要是指公民通过购房合同,基于一种民事法律关系依法取得房屋所有权,并取得房屋的所有权的证明。主要针对城镇房屋来说的。二、法律规定土地使用权续期权利人需要根据当时的地价水平提前一年提出续期申请、补缴土地出让金,再次申请土地使用权。房屋可以继续使用,不存在续期问题。土地使用权是指国家机关、企事业单位
    2023-02-14
    436人看过
  • 农村房产土地怎样确权
    可以按实际使用面积进行确权登记、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时1、农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地,可按规定确权登记发证,因继承房屋占用农村宅基地的。一、宅基地房可以买卖么?宅基地房是可以依法买卖的。《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照
    2023-04-06
    294人看过
  • 农村土地确权怎样办理
    一、农村土地确权怎样办理农村土地确权的办理方式是:需向村委会递交书面申请、填写申请表,村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局接件后进行资料审核,到现场进行勘测;审核合格报县政府进行审批,公示无异议确权发证。二、农村土地确权后使用年限是多少年农村土地确权后使用年限是如下:1.农村耕地的使用权年限为三十年,届满后再延长三十年;2.草地和林地的使用权年限分别为三十年至五十年和三十年至七十年,届满后依法相应延长。根据《农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。第二十四条第一款国家对耕地、林地和草地等实行统一登记,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,
    2023-06-04
    143人看过
  • 怎样解读农村土地确权
    备受关注的土地承包经营权确权登记颁证试点2015年再度扩容。根据部署,湖南、湖北、江西、江苏、甘肃、宁夏、吉林、河南、贵州等9省区今年将被纳入土地确权登记颁证试点范围。2016年农村土地确权规定又有哪些呢?农村土地承包经营权确权登记颁证的总体要求:通过确权登记颁证,解决好承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题,为开展土地经营权流转、调处土地纠纷、完善补贴政策、进行征地补偿和抵押担保提供重要依据;通过确权登记颁证,建立涉及土地承包经营权的设立、转让、互换、变更、抵押等内容的登记制度,确认农户对承包地的占有、使用、收益等各项权利,强化对土地承包经营权的物权保护;通过确权登记颁证,建立健全土地承包经营权信息应用平台,实现对土地承包合同、登记簿和权属证书管理的信息化。农村土地承包经营权确权登记颁证的政策要求:一是严禁打乱农村土地承包关系,保持现有土地承包关系稳定。二是严禁借机
    2023-05-05
    169人看过
  • 农村土地确权多少年不会改变
    土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。根据中国《土地管理法》的有关规定和当前土地管理实践的要求,确权也是各级人民政府的重要职责之一,包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策,处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。农村土地确权这一政策多少年不变?土地确权只是对权利的确认,没有是时限规定。只有土地承包和使用权的时限规定。1984年先提出来承包期15年不变。到了1993年又提出15年到
    2023-05-05
    382人看过
  • 农村土地使用权面积怎么算?
    土地使用权面积是房地产行业的一个面积概念,主要包括占地面积、建筑面积和居住面积。占地面积,即建筑物及其周围环境共占的面积。2、建筑面积仅指建筑面积。其计算主要从建筑物外围计算。3、居住面积是指室内居住面积。农村土地使用权流转的概念农村土地流转指的是土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。集体建设用地可通过土地使用权的合作、入股、联营、转换等方式进行流转,鼓励集体建设用地向城镇和工业园区集中。其要点是:在不改变家庭承包经营基本制度的基础上,把股份制引入土地制度建设,建立以土地为主要内容的农村股份合作制,把农民承包的土地从实物形态变为价值形态,让一部分农民获得股权后安心从事二、三产业;另一部分农民可以扩大土地经营规模,实现市郊农业由传统向现代转型。农村集体土地有五种流转模式,而无论是使用哪种模式
    2023-08-07
    180人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地管理是指国家以法律形式规定的,关于土地权属、利用、保护、开发、利用的监督等的一系列措施、办法的总称。土地管理包括土地登记工作,如土地总登记、初始登记、变更登记及注销登记;土地调查和统计工作;地籍档案管理;土地分等定级、估价和土地利用规划... 更多>

    #土地管理
    相关咨询
    • 农村土地确权面积与承包面积不符怎么办
      云南在线咨询 2022-08-03
      针对你的问题农村土地确权与二轮承包面积不相符,可以参考农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农经发[2011]2号)规定,对实施农村一轮、二轮土地承包时,因耕地土质、地力、远近以及农业税费等因素,采取将地力等级较差耕地,按一定折扣比例折算后分配。 造成实际承包面积小于合同和证书法定面积的承包地,应依据农村二轮承包合同、证书和台账等法律文件约定的承包地四至边界和空间位置,采
    • 农村土地承包面积怎么确定
      辽宁在线咨询 2022-08-16
      农村土地承包大户,是通过与二轮土地承包者协商,以租赁、转包、互换等方式,流转较大面积的农村土地。土地流转自。《土地承包法》颁布后就可以实施。
    • 农村土地确权后土地是不是会变成私有土地了
      上海在线咨询 2022-06-09
      农村土地确权后,土地并不会变为私有。根据我国法律规定,我国国有土地所有权归国家所有,集体土地所有权归集体经济组织所有,个人只有使用权,并且还有期限限制。
    • 农村土地怎样确权
      河北在线咨询 2021-12-11
      土地所有权、土地使用权和其他权利的确认和确定,以下简称确认。根据法律、政策的规定,确定一定范围内土地(或土地)的所有权、使用权的隶属关系和其他权利的内容。每个土地的土地所有权必须通过土地登记申请、地籍调查、审计、登记、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最终的确认和确认。首先,向村委会颁发相关证书,然后准备有效的个人证书,并向相关政府部门申请确认权利。国有土地应当向国土资源局申请。然后是审批过程,
    • 农村土地确权后土地变成私有了吗?
      青海在线咨询 2022-06-23
      农村土地确权后土地未变成私有,应归集体所有。农村土地的所有权归集体所有,单位与个人均不具有所有权,土地确权后,发生的是土地使用权的转移,土地所有权不发生转移。