建筑工程居间费是什么费用-法师兄

建筑工程居间费是什么费用

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 19:41:31 363 人看过

一、建筑工程居间费是什么费用

1．建筑工程居间费，简而言之，是指在建筑工程领域，居间人为促成交易双方达成合同而发生的费用。

2．作为中介服务的一种形式，居间人旨在将建筑工程项目的发包方与承包方有效连接，通过其专业的介绍和协助服务，促成双方达成合作并因此获得合理的佣金。

3．这一费用的产生，基于居间人成功地为交易双方搭建了桥梁，并确保了合同的成立与居间人的介绍之间存在明确的因果关系。

二、建筑工程居间合同有何规定

建筑工程居间合同对居间人与委托人之间的权利义务进行了明确规定。

1．就居间人而言，其享有报酬请求权和费用偿还请求权。

（1）当居间人成功促成合同成立时，有权根据合同约定向委托人请求支付报酬；

（2）若合同中约定了费用承担方式，居间人还有权就已垫付的费用向委托人提出偿还请求。

2．居间人还承担着多项义务，包括如实报告订约机会或提供订立合同媒介、忠实保守商业秘密、负担居间费用以及在特定情形下履行介入义务等。

3．对于委托人而言，其主要义务在于按照合同约定支付居间报酬和偿付相关费用。

（1）若居间人成功促成合同成立，委托人应履行支付报酬的义务；

（2）即使合同未成立，委托人也有责任偿付居间人为此付出的合理费用。

三、建筑工程居间法律依据是什么

建筑工程居间活动的法律依据主要来源于《建筑法》及相关招标投标法律规定。

1．《建筑法》第16条明确规定了建筑工程发包与承包的招投标活动应遵循的原则，即公正、公开、平等竞争，并择优选择承包单位。这一规定为建筑工程居间活动的合法性和规范性提供了法律基础。

2．对于招投标活动中未由《建筑法》明确规定的事项，则适用有关招标投标法律的规定，进一步确保了建筑工程居间活动的全面性和系统性。

《中华人民共和国建筑法》第一十六条

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