成都离婚后多久可以买房
来源:互联网 时间: 2023-05-24 19:25:15 417 人看过

一、成都离婚后什么时候可以买房

只要履行了法定离婚手续,随时都可以独立买房,成都买房资格与是否离婚没有关系,只要符合条件即可买房,只是离婚两年内买房的话,首套房的计算规格不一样。

二、成都离婚后首套房的计算方法

夫妻双方离异后未再婚,任一家庭两年内购买商品住房或二手房的,其拥有的房产套数按离异前家庭总套数计算。即如果家庭在婚内有房,那离异后两年内任一一方再买房(原来那套没卖出),都不算是首套房;婚内没房,离异后两年内任一一方买房的房产套数都要计算入内。

三、成都买房怎么认定资格

A类:天府新区成都直管区

B类:高新南部园区

C类:高新西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。

D类:青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市金堂县、新津县、大邑县、蒲江县。

在相应区域买房,只需要满足任一条件即可。

天府新区(A类区域):

条件一:户口买房:天府新区户口

新落户人群:额外需要12个月成都市社保(社保参保地不限定区域,但是工作单位注册地必须是天府新区)以及要有工作单位。

非新落户人群:有天府新区户口就行。

条件二:社保买房:在没有户口的情形下,需要连续24个月单位社保。(购房时单位注册地要在天府新区)

前提:两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房,或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

高新南区(B类区域):

条件一:户口买房:高新南区户口

新落户人群:额外需要12个月成都市社保(社保参保地不限定区域,但是工作单位注册地必须是高新南)以及要有工作单位。

非新落户人群:有高新南区户口就行。

条件二:社保买房:在没有户口的情形下,需要连续24个月单位社保。(购房时单位注册地要在高新南区)

前提:两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房,或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

高新西区为代表的的C类区域:

条件一:户口买房:C类区域户口可以

新落户人群:额外需要12个月以上成都社保(单位注册地11区域就行,不同区域间社保时间可以叠加)以及要有工作单位。

非新落户人群:有C类区域户口

条件二:社保买房:在没有户口的情形下,需要C类区域连续24个月单位社保(购房时单位注册地要在C类区域),注意D类区域户口的人,有C类区域24个月单位社保也可以买。

前提:两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房,或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

青白江区为代表的D类区域:

条件一:

户口买房:任意区域户口都行

社保买房:任意区域连续12个月单位社保

备注:

1、A类区域只能买A类区域、D类区域。

2、B类区域只能买B类区域、D类区域。

AB类区域是最严格的区域!不能买C类区域,但是可以买D类区域。

3、A类区域和B类区域不能互买。

4、C类区域可以买C类区域、D类区域,不能买A类区域或B,C区域之间可以互买。

5、D类区域买D类区域,不能买A、B、C,D类区域之间可以互买。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月04日 08:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多再婚相关文章
  • 离婚后 多久可以买房
    首先买房和离婚事件多久是没有必然的联系的,夫妻离婚后一方是可以随时进行房屋买卖的,但是目前各省各地区城市有限购政策,在限购政策的影响下会限制离婚后购买房子的条件,一般取决于银行的相关贷款政策:关于已经离婚的人员算首套房贷的需求,银行要求必须离婚超过1年才进行放贷,或规定需离婚3个月以上才能请求贷款买房。一、一般买房用不用户口本买房子必须要户口本或者户籍证明和身份证,已婚的通常还需要提供结婚证。买房子的时候一定要关注房屋的有关信息,如果对于房子的信息不了解的话可以及时与开发商联系,或者与卖房者联系,在签订购房合同的话是可以对买房的条款进行约定的。需要户口本或户籍证明的原因:1.各个城市首套房的存在不同程度的优惠,包含契税、首付比例、房款,贷款利息等;2.部分城市存在限购令,需要掌握家庭其他成员是否有房;3.有需要办理银行贷款的,银行为了规避风险,需要确定房屋是不是个人的财产,还是有其他共有人
    2023-03-07
    181人看过
  • 离婚后多久可以买房?
    一、离婚后多久可以买房?一般情况下,夫妻离婚和买房之间没有必然联系,离婚后一方可随时购买房屋,与离婚时间的长短并无多大关系。但是,在目前一些城市限购令政策的影响下,很多家庭都只能购买相应套数的房屋。因此,离婚和买房之间便有了联系,离婚后多久可以买房,一般取决于银行的有关规则:(一)通常情况下,房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求,只需将婚后的房产切割明白,明确名下的房产情况即可。(二)离婚后名下没有房产,再买房的话应该按首套房产算,具有买房资格。(三)若是预备贷款买房,就需要看银行的有关政策了。目前,很多银行都出台了政策,关于离婚人士请求首套房贷的,必须要离婚超过1年才进行放贷,或规定需离婚3个月以上才能请求贷款买房。因政策会有变动,还需咨询当地银行为妥。二、如何构成离婚呢对方构成重婚罪离婚的方式是协议离婚和起诉离婚。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千零七十六条【协
    2023-04-14
    357人看过
  • 离婚后多久可以买房?
    各地离婚买房都没有限制,刚离婚就可以买房。不过立马买房需要全款。不管现在处于什么样的婚姻状态都可以买房的,国家没有法律有规定离婚不可以买房这个说法。不过买房的时候最好先把婚姻状态处理清楚,因为可能一不小心会变成夫妻双方共同财产,得确保离婚证已经拿到手了,这样现在买的房子才属于自己。一、刚离婚是否可以立马买房刚离婚是否可以立马买房需要分情况看待:1、一般情况下,房地产管理部门对离婚买房没有特殊要求,只需要明确婚后的房产切割和名下的房产;2、离婚后,自己名下没有房产再买房的,应该按照第一套房产来计算,有资格买房;3、准备借钱买房的,需要看看银行的相关政策。许多银行都出台了离婚人士要求第一笔抵押贷款的政策,这必须超越离婚1年才能放贷,堵住疑似假离婚买房的缝隙。二、买房离婚再复婚有什么影响一、复婚是一种法律做法,如果男女两方离婚后又自愿要求恢复夫妻关系的,说明两方的感情并无完全破碎,或导致离婚的原
    2023-03-30
    375人看过
  • 离婚以后多久可以买房
    离婚后复婚是没有时间限制的,只要双方协商一致随时可以复婚。但复婚不是只要两个人在一起生活就可以的,也需要去民政部门办理登记手续。办理复婚登记时,当事人首先需要准备好户口证明、居民身份证或军人身份证明、所在单位和村(居)委会或部队团以上政治机关出具的婚姻状况证明、离婚的还需提供离婚证;然后双方需亲自到户口所在地的婚姻登记机关申请复婚登记;婚姻登记机关对当事人提供的证明材料及申请审查通过后,依照结婚登记程序办理,在《结婚登记申请书》和结婚证上注明 复婚 字样,同时收回双方的《离婚证》或《解除夫妻关系证明书》一、三婚领结婚证需要前两次的离婚证吗三婚登记不需要拿两次的离婚证。只需要出示第二次的离婚证就可以,因为第一次离婚证在复婚或再婚时已经被认定作废了。根据相关法律规定,当事人申请再婚登记的,需要带双方身份证、户口簿、离婚证到当地民政局办理结婚手续。申请结婚证应当持下列证件和证明:1、户口证明;2
    2023-03-09
    478人看过
  • 离婚后多久可以买房吗
    首先买房和离婚事件多久是没有必然的联系的,夫妻离婚后一方是可以随时进行房屋买卖的,但是目前各省各地区城市有限购政策,在限购政策的影响下会限制离婚后购买房子的条件,一般取决于银行的相关贷款政策:关于已经离婚的人员算首套房贷的需求,银行要求必须离婚超过1年才进行放贷,或规定需离婚3个月以上才能请求贷款买房。一、买房办理商业贷款流程住房申请商业贷款,不仅针对从开发商处购买房屋,同样也适用于购买二手房使用贷款形式购买。(一)首先商业贷款需要满足以下条件:1、贷款人具有稳定的收入和职业,没有不良信用,且有能够偿还贷款的能力;2、满足符合购买该房屋的条件,比如说某些城市要求购买房屋者需要具有该地区的户口,其具体的条件根据每个省市的要求进行确定;3、以及签订了购买商品房的合同,该合同是双方的真实意思表达,且已经支付了合同价款的百分之三十的首期房款,有些首次购房可能因为政策的优待只需要支付百分之二十的首付
    2023-03-06
    213人看过
  • 离婚多久后才可以买房
    离婚后想贷款买房,要等一年时间。当事人在离婚时把房产分割清楚,明确自己名下的房产情况。房地产管理部门是不会对当事人有特殊要求的。当事人离婚后,名下没有房产的话,可以按首套房产算,当事人就可以马上买房。如果当事人准备贷款买房,那么就需要看银行的房贷政策。一、婚后一起贷款买房算不算共同财产婚后一起贷款买房算共同财产。婚后贷款买房注意事项:1、夫妻双方在婚姻存续期间购买的房屋没有明确约定的,房产证上只写着其中一人的名字,应当认定为夫妻共同财产;2、双方父母购买的房地产产权登记在一方子女名下的,可以认定为双方按照父母的出资份额共有,但当事人另有约定的除外。买的房子属于夫妻共同财产时,离婚时,一方想拥有房屋所用权的,评估单位应当进行评估,然后分配给另一方;双方都想拥有房屋所有权的,双方应当竞价;双方不想要房屋的,人民法院应当拍卖并分配。二、婚前还房婚后还贷能要求分割么婚前买房婚后还贷离婚后还能要求分
    2023-03-23
    244人看过
换一批
#结婚
北京
律师推荐
    展开
    #再婚
    词条

    再婚是指一方在配偶死后或双方离婚以后与他人再次结婚的行为。 再婚是以终止原来的婚姻为前提的,如果不终止原婚姻关系又结婚,则构成重婚。... 更多>

    #再婚
    相关咨询
    • 成都离婚后多久才可以买房
      台湾在线咨询 2022-07-09
      离婚贷款买房要等多久 1、离婚多久可以贷款买房呢这是很多人关心的问题。如果说原有房产证上已经没有本人名字的,同时本人的名下也没有任何房产的话,那么就是属于首套房屋的,因为对方也只是共同的还款人,在银行不会留下贷款的记录。 2、如果说双方离婚之后,房子是归对方的,那么即使房产证已经更名了,没有对方的名字,对方再购房的时候,会因之前贷过款,就不能享受首套房的贷款政策。 3、首套房一般就是指购买仅拥有的
    • 离婚后多久才能买房,离婚后多久可以买房
      贵州在线咨询 2022-07-06
      1、离婚多久可以贷款买房呢这是很多人关心的问题。如果说原有房产证上已经没有本人名字的,同时本人的名下也没有任何房产的话,那么就是属于首套房屋的,因为对方也只是共同的还款人,在银行不会留下贷款的记录。 2、如果说双方离婚之后,房子是归对方的,那么即使房产证已经更名了,没有对方的名字,对方再购房的时候,会因之前贷过款,就不能享受首套房的贷款政策。 3、首套房一般就是指购买仅拥有的一套住房。中国人民银行
    • 离婚后多久可以买房
      青海在线咨询 2022-08-02
      对于你所说的离婚后多久可以买房子,只要您和妻子双方能够提供离婚证明就可以办理二套购房了,但是贷款上得您先偿还完毕之前的贷款才好批贷,如果没有还完的情况下,批贷情况会很困难,而且贷款额不会很高,因为银行会考虑到您的偿还能力。
    • 离婚后多久可以买房?
      陕西在线咨询 2022-08-30
      1、通常情况下,房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求,只需将婚后的房产切割明白,明确名下的房产情况即可。离婚后你名下没有房产,再买房应该算首套,具有买房资格。 2、但由于你是预备通过借款买房,就需要看银行的有关方针了。目前,很多银行都出台方针关于离婚人士请求首套房贷的,必需要离婚超越1年才干放贷,堵住“疑似假离婚买房”的缝隙,即银行在审阅时。 关于婚姻关系存续时期夫妻两边共有房产的借款人,虽然离
    • 离婚多久后可以买房
      香港在线咨询 2022-10-11
      当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系,主要看当事人的名下有没有房产,当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合条件: (1)当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系,要看在婚姻存续间,是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历,如果是共同还贷人,那不能算作是首套的房。 (2)离婚后当事人的名下有没有房子产权,如果当事人的名下有产权,不管离婚多久,都不再享受首套房待遇。