可以,房产登记与户籍登记是两个不同的概念。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。居民户口簿是由中华人民共和国公安部制,用于登记住户人员的姓名、籍贯、出生年月日、具体职称、职业等内容的簿册。
一、什么是房屋所有权证
房屋所有权证一般是指,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。而且房屋所有权证是,国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是房屋产权的证明文件。当房屋或土地有牵连时,作为对房屋或者土地的最具有效力的证明文件。产权证明就会成为处理事件的关键文件。
二、房产证上可以登记几个人的姓名
房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,且在添加共有人的时候,可以明确每一个共有人对房产所拥有的份额。但如果购买人是具有婚姻关系的夫妻,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。
房产证具有以下显著特点:
1、房产证只能由房地产主管机关发放;
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证;
3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证;
4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
是购房者取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。在与房屋有关的交易活动中,房产证还是能够起到一定的证明作用。在房屋买卖的缔约过程开始时,欲出卖房屋的一方出示房产证,可以初步证明自己是房屋所有权人,有关的缔约谈判可以据此展开。
-
子女成为房产证户主,父母名字需要填写吗
176人看过
-
购房合同是父母名字办房产证可以子女名字
60人看过
-
父母给子女买房房产证写父母名字应该怎么写
253人看过
-
房产证父母和孩子名字,父母死后
191人看过
-
房产证加父母名字费用变更户主为父亲
180人看过
-
父母和子女名字下的房产证如何继承?
313人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
子女出资给父母买房房产证名字写父母名字青海在线咨询 2022-02-13(1)对于子女出资给父母买房,房产证名字写父母名字,那么房子所属权归父母所有。(2)父母可以与子女签协议,表明子女出钱买房,房产证写父母名字,当父母去世后,房产归子女共有。按出资额继承房产份额。(3)也可以签协议,房产证写子女名字,房产归子女所有。在父母有生之年归父母居住。父母去世后,房产归子女所有。
-
房产证上有子女或父母的名字,如果房产中有子女或父母的名字怎么办重庆在线咨询 2022-03-15如果房产中有子女或父母的名字,法院一般不会追加第三人追加,司法实践一般会根据当事人的申请,对房屋部分不予受理,告之当事人另案起诉。或者根据当事人的申请,将此案中止审理,告之当事人另行提起析产之诉。 如果是男女双方共同出资买房,最好在房屋买卖合同上写上双方的名字。如果由于某种原因只能写一个人名字时,要立下有法律效力的书面说明,写清楚该房的出资关系。在不伤害双方感情的前提下,最好做一份公证,或者请律师
-
父母出资买房, 房产证写子女的名字, 房产证证明是父母的河南在线咨询 2022-02-05该房产目前仍属于你父母。从法律上看,分家析产和赠予是有区别的,分家析产是指对家庭成员的个人财产进行权属明析并进行分配的过程,其从理论上讲并不能导致财产权属的转移或变更,但现实生活中常常出现在分家析产时,父母把自己的财产给了子女的现象,这在法律上也并不是不可以,但这种法律关系应予以明确,本人认为这种关系应界定为赠予比较合适,也就是你说的128条
-
父母房产证是子女的名字过户费用是多少山东在线咨询 2022-07-07房产证是可以添加妻子名字的。在房产证上加上妻子的名字需要以下手续:需要由夫妻双方申请,提交以下材料: 1、房产交易产权登记申请表; 2、结婚证明复印件(校验原件); 3、夫妻双方身份证复印件(校验原件); 4、原房屋所有权证原件(收回); 5、申请报告; 6、夫妻双方房产约定书(一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件,如双方或一方不能亲自到场办理的,须提交
-