退了违约金，要退首付利息吗-法师兄

退了违约金，要退首付利息吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-23 08:57:06 128 人看过

若因开发商违反合约条款而致使房屋销售协议被解除，依据法律规定，开发企业需对所引发的违约责任承担相应代价。

除购房者购买房产所需支付的首付款、月供以及相关税款外，如因该违约行为导致购房者额外负担的首付和月供利息亦将获得补偿。

在此过程中，如买卖双方在合约中已明确约定有关利息赔偿的计算方式法，则应依约履行；

反之，如缺乏具体约定时，则按照当前人民银行公布的同期贷款基准利率进行结算。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

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