一、房产证纠纷属于什么纠纷不动产所有权争议属于民事冲突之一种，即双方在地位平等的基础上就关于民事利益与责任而产生的纷争。通常情况下，各方当事人有机会通过对话协商、申请调解、提起民事诉讼等多重手段来解决这类型的冲突。此类纠纷所涉问题皆为平等关系的当事人之间因民事权利与义务而引发的争议，因此可以借助于平等协商、调解、仲裁或是诉讼等众多方式来加以解决。具体而言，涉及到的房产证争议形式多样，例如房屋产权争议、房屋销售争议以及房屋租赁争议等等多元化的类别。面对这些不同的争议，我们可以依据实际情况来合理地选择最合适的解决策略，比如协议谈判、调解和解、仲裁裁决或者是诉讼法宣判等方法。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

二、开发商延期交房如何赔偿开发商延期交房属于违约行为，应当按照合同约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的；

购房者可以向人民法院或者仲裁机构请求予以增加。没有约定违约金的按照实际造成的损失进行赔偿。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

《民法典》第五百八十三条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房产证纠纷属于什么纠纷”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十三条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。