问：旧证怎么处理是否有效

答：过去有关机构发放的各类产权证仍然有效。坚持“不变不换”和方便企业群众原则，只要不动产权没有变更和交易，就不换新的《不动产权证书。

问：不动产登记，登记些什么

答：

1.集体土地所有权

2.房屋等建筑物、构筑物所有权

3.森林、林木所有权

4.耕地、林地、草地等土地承包经营权

5.建设用地使用权

6.宅基地使用权

7.海域使用权

8.地役权

9.抵押权

10.法律规定需要登记的其他不动产权利

问：启用新的不动产登记簿和证书会不会给权利人带来不便

答：方便企业和群众办事是不动产统一登记的重要出发点。国土资源部要求不动产登记机构应将申请不动产登记需要提交的申请材料目录及有关书表卡册在办公场所和门户网站予以公示。在《不动产登记暂行条例的具体实施细则或办法出台施行以前，可以按照《条例的规定，结合现有的模式，要求申请人提交登记必备的申请材料。在《条例的具体实施细则或办法施行以后，按照新的规定制作申请材料目录。确保不动产权利人已经依法享有的权利不因登记机构和登记程序的改变而受到影响，确保不动产登记工作的正常有序开展。因此，启用新的登记簿和证书不会给权利人带来不便。而且，不动产登记机构统一后，企业和群众等权利人不用再分别跑几个部门进行不动产登记，最大程度的方便了企业和群众。

问：目前全国有多少地区能启用新的登记簿和证书

答：我国不动产实行“属地登记”制度，具体的不动产登记工作主要在市、县。职责和机构整合完成是实施不动产统一登记的前提条件，根据全国各地职责和机构整合的最新进展，全国有30多个市(州)、70个县(市、区)完成了职责和机构整合工作，基本具备了启用新的登记簿和新版证书条件。但考虑到上述地区还要进行业务流程再造、登记系统对接、统一窗口设置等必要的技术准备，需要一段时间的磨合。启用新的登记簿和新版证书的原则是“成熟一个，启用一个”，3月1日《不动产登记暂行条例正式实施时，有一部分地区能够开始启用新的登记簿并颁发新版证书。随着各地不动产登记职责整合和机构建设的进一步加快，今年会有更多的地区能够完成职责和机构整合，陆续开始启用新的登记簿和新版证书。