金华“小产权房”能否申请不动产登记
来源:互联网
时间: 2023-05-10 15:43:15
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“小产权房”能否申请不动产登记
答:
不动产登记是按照《民法典的要求,依法保护不动产权利人合法权益的行为,不可能登记不合法的内容。根据我国现有法律,“小产权房”违反了《土地管理法有关规定,从诞生之日起就没有取得合法的身份,将其纳入不动产统一登记是没有依据的。所以“小产权房”不可能准予登记。
近年来,国务院、国土资源部、住建部先后三令五申,明确指出小产权房建设是违法的,不得登记发证。希望广大群众不要购买小产权房,以免财产损失。
不动产登记的主要内容有哪些
不动产登记的内容是不动产权利归属和其他法定事项,包括:
(1)不动产的自然属性。如:面积、空间、用途等。
(2)不动产权利归属。如:权利人是谁,权利来源是什么,以及权利的期限等。
(3)不动产权利的变化情况。如变更了权利人等。
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不动产登记(Real estate registration)是法律确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。 作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生司法效果的事... 更多>
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