在日常生活中,特别是在农村,常常会发生一些村组的村民之间,在生产大忙季节或干旱的情况下,或者因水利纠纷,为争水灌溉,互不相让而发生水源纠纷,有的甚至为报复对方而擅自扒开水渠放水,致使水流漫溢,冲坏集体或者个人作物,造成一定损失
一、宅基地买卖违法吗
宅基地是不能买卖的,如果进行买卖的话,则是违法的。根据《土地管理法》第六十二条、第六十三条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村土地属于集体所有,宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得与集体经济组织成员的资格紧密联系。在一定程度上,宅基地具有社会福利和社会保障的功能。因此,实践中允许宅基地在本村村民之间互相买卖流转,但不能转让给非本村人。尽管城镇居民不得购买宅基地,仍然存在城镇居民冒险购买宅基地的情况,从表面来看,购房者占了很大的便宜,但是由于买卖合同无效,宅基地的买卖行为不受法律的保护。一旦发生纠纷则会被要求返还房屋,造成一定的经济损失。所以,在此建议各位想要购买宅基地的非本集体经济组织的成员们,慎重考虑。
二、借款没有借条只有转账记录能起诉吗
只有转账记录没有借条的情况多发生于亲戚朋友之间,鉴于双方之间较为紧密的关系,出借方并不会要求借款方签订借条。并且在这个网络化的社会,虚拟交付更为便捷,使用微信、支付宝或手机银行等转账已经十分常见。因此会造成只存在转账凭证但欠缺借款合同、借条证据的情况,当双方发生纠纷时,因为出借人无法提交借条或合同等直接的书面借款证据而造成举证不能的法律后果,甚至有败诉的法律风险。
三、宅基地使用权发生争议如何处理
与他人发生宅基地纠纷时,首先可以与他人协商解决。也可以找当地领导和乡土地管理部门帮助处理。如果解决不了,可以向当地人民法院提起诉讼,要求保护自己的合法权益。
《中华人民共和国宪法》和土地管理法都明确规定,农村和城市郊区的土地所有权除法律规定属于国家所有的以外,都属于集体所有,个人只享有使用权。但个人对农村土地的使用权同样是受到法律保护的,任何单位和个人都不得非法侵占。
我国《土地管理法》中对宅基地纠纷的解决办法,主要有以下三种。
(1)协商解决。土地管理法第16条第1款规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。”据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。
(2)行政解决。土地管理法第16条第2款规定:“单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。所以,公民之间的宅基地纠纷,可以请求政府有关部门予以解决。
(3)司法解决。土地管理法第16条第3款规定:“当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。”请求法院司法解决要分两种情况:一是“宅基地确权”纠分,即公民之间就土地使用权和所有权的归属发生的纠纷,如果当事人一方或双方提出宅基地权限不清,边界不明,要求确定宅基地的权属时,按照土地管理法第16条的规定,必须先经过有关行政机关的确权处理,对于处理决定不服,才可以向人民法院提起诉讼。否则,人民法院不予受理。另一种是“宅基地侵权”纠纷,即当事人一方提出对方侵犯了自己对土地的所有权或者使用权的,被侵权人可以不经行政机关的处理,而直接向人民法院起诉。
此外,宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会(包括城市的居民委员会和农村的村民委员会)的主持下,以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据,对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导,促进纠纷当事人互谅互让,平等协商,从而自愿达成协议,消除纷争的一种群众自治活动。人民调解是现行调解制度的一个重要组成部分,是我国法制建设中一项独特的制度。
-
决水罪的认定是怎样的,如何认定决水罪?
459人看过
-
根据规定什么叫决水罪?
364人看过
-
怎样判断是否构成决水罪决水罪的构成要件是什么
196人看过
-
刑法中关于决水罪刑罚的相关规定是什么?
243人看过
-
怎样区分决水罪与过失决水罪
211人看过
-
决水罪的犯罪主体是哪些决水罪如何处罚
167人看过
调解委员会是指由用人单位或工会组织派代表组成,负责调解本单位劳动争议的机构。调解委员会通常在劳动争议发生后,组织调解和协商过程,以帮助双方达成和解,解决争议。 在调解过程中,律师可以提供法律帮助和指导,协助调解委员会进行调解工作,促进当事人... 更多>
-
最新规定决水罪是怎么回事内蒙古在线咨询 2023-11-14客体要件。本罪侵犯的客体是公共安全。即不特定多数人生命、健康或重大财产的安全。同放火一样,决水也是一种危险性很大的犯罪方法。关于构成决水罪的条件的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。
-
你知道决水罪的含义吗?对于决水罪刑法是怎样规定的?山东在线咨询 2022-08-05搞清楚决水罪的含义后,我们来看刑法是怎样处罚决水罪的,刑法规定,犯决水罪尚未造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑。造成严重后果的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
-
决水罪怎么判刑,决水罪是什么意思北京在线咨询 2022-07-20决水罪判刑:决水罪(刑法第114条、115条第1款),是指故意决水,制造水患,危害公共安全的行为。这是一种使用危险方法危害公共安全的犯罪。
-
什么叫决水罪, 决水罪的构成特征是什么广西在线咨询 2022-03-20一、什么叫决水罪(一)决水罪的概念决水罪,是指故意决水,制造水患,危害公共安全的行为。(二)决水罪的构成特征是什么1、犯罪客体本罪侵犯的客体是公共安全,即不特定多数人生命、健康或重大财产的安全。2、犯罪客观方面本罪在客观方面表现为实施危害公共安全的决水行为。这是决水罪区别于放火、爆炸、投毒等犯罪的主要标志。3、犯罪主体本罪的主体为一般主体,即达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的人均可构成。4、
-
决水罪规定有哪些西藏在线咨询 2023-08-24决水罪由以下要件构成: 1.主体要件:犯罪主体为一般主体; 2.主观要件:主观方面为故意; 3.客体要件:犯罪客体是社会公共安全; 4.客观要件:客观方面表现为实施危害公共安全的决水行为并且造成了严重后果。