房东起诉租客的程序-法师兄

房东起诉租客的程序

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 18:20:19 312 人看过

一般情况下，房东起诉租客流程如下：房东需要先写好起诉书，再带着起诉书、证据和相关资料到管辖区的法院提起诉讼。如果法院受理该案件，那么会给被告发送通知书，要求被告在指定期限内进行举证。举证完毕后，法院会排期，发送开庭通知书。双方收到通知书后，需要在指定的时间和地点参与庭审。最后法院作出判决。

房东私自进入租客房间能起诉吗

房东私自进入租客房间能起诉。租赁合同有效期内，租客依法取得房屋的用益物权，享有房屋所有人的部分权利，例如占有、使用、收益的权利以及享受物业服务的权利等。房东未经许可擅自进入租客房间属于非法侵入住宅，租客有权依法起诉房东。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条规定，起诉必须符合以下条件：

1、原告是与本案有直接利害关系的公民；

2、有明确的被告；

3、有具体的诉讼请求和事实、理由；

4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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房产纠纷起诉租客还是房东更合适

通常情况下，若是租赁房屋存在漏水问题并引发了诉讼纠纷，则需对房东发起起诉。然而，若系租户自身行为引发的漏水事件，则应由租户作为被告进行处理。对于由于房东擅自更改房屋结构、水管年久失修、管道部件松动却未能及时进行替换等原因所致的漏水事故，房东应当承担主要责任；而如果房东拒绝履行维修义务，导致租户可以预见到的经济损失进一步扩大，那么租户有权自行进行修复工作，相关修复费用将由房东承担或者从租金中予以扣除；反之，若租户拒绝进行修复工作，则需承担次要责任；至于因租户疏忽大意忘记关闭水管所引发的漏水事故，租户则需承担主要责任。《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一

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租客不付房租的，当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。一、如何起诉货车帮当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。二、怎样写欠钱不还的诉民间借贷纠纷民事起诉状的主要内容有：当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名，性别，籍贯，住址；当事人是单位的，应写明单位名称，地址，法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实，理由，尾部须署名或盖公章。并按对方当事人人数提交相应份数的副本。三、讨债需要哪些材料1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方

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房东欺骗租客怎么投诉

（1）若面临诸如此类纠纷，可先行寻求社区自治机构或居委会的协助进行调解，此举同样有助于双方寻求公正且合理的解决方案。此外，寻求房管所相关职能岗位员工的协助也是明智之选。（2）如遇争议涉及到签订的房屋租赁合同内容时，您有权依据协议中的条款选择通过民事诉讼程序来解决问题，或是寻求仲裁机关的支持。（3）但在那些影响范围较大、对当事人合法权益造成严重侵犯且情节较为复杂，或者对仲裁结果有异议的案例中，您同样有权利向当地司法机关申提起诉讼，由其进行独立客观的审理和判决。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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王某某是某某市某某区某某街道某某大道139号某某某某小区的业主，2015年8月21日，王某某将房屋出租给包某。2016年2月7日21时50分许，案涉房屋发生火灾。起火点为住宅客厅装饰台处，火灾烧毁客厅及厨房，过火面积26平方米，直接经济损失达107800元。王某某认为，包某长时间离家，同时并没有对电器进行断电，且包某在包某在承租期间，自行添置了一些家用电器，还购买了属于三无产品的落地灯。房屋起火应归结于包某对房屋的不合理使用行为。因此，王某某将包某告上了法庭，要求包某赔偿火灾给原告造成的损失80800元。包某提起反诉并辩称，自己离家时没有将电器断电是符合常理的，不属于不当使用租赁物。火灾原因是电气线路故障，但起火处仅有一盏非大功率落地灯。案涉房屋的电气线路由王某某安装，但其并未尽到定期检修的义务，这产生的一切后果应由王某某承担，且王某某应赔偿自己因火灾造成的厨具、饰品、衣物等各项财产损失2

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