不是固定的,银行会随时调整,利率会根据贷款年限而有所不同。目前,银行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月)年利率:4、35%;6个月-1年(含1年)年利率:4、35%;1-3年(含3年)年利率:4、75%;3-5年(含5年)年利率:4、75%;5-30年(含30年)年利率:4、90%;贷款利率需要根据你申请的业务品种和信用状况综合判断。
利息和利率的区别
1、法律含义不同
利息是借贷关系中借入方支付给贷出方的报酬。利息伴随着信用关系的发展而产生,并构成信用的基础。
利息率,通常简称为利率,是指借贷期满所形成的利息额与所贷出的本金额的比率。利率体现着借贷资本或生息资本增殖的程度,是衡量利息数量的尺度。
2、计算方法不同
利息的计算有两种基本方法:单利法和复利法。单利法是指在计算利息额时,只按本金计算利息,而不将利息额加入本金进行重复计算的方法。其计算方便,手续简单;复利法是指将利息额计入本金,重新计算利息的方法。复利是更能符合利息定义的计算方法。
利率按照不同的标准,可以划分为不同的种类。按利率的表示方法可划分为:年利率、月利率与日利率;按利率的决定方式可划分为:官方利率、公定利率与市场利率;按借贷期内利率是否浮动可划分为:固定利率与浮动利率;按利率的地位可划分为:基准利率与一般利率;按信用行为的期限长短可划分为:长期利率和短期利率;按利率的真实水平可划分为:名义利率与实际利率。
3、计算公式不同
利率也叫利息比率或利息率,表示一定时期内利息量与本金的比率,通常用百分比表示,按年计算则称为年利率。按月计算的叫月利率。其计算公式是:利息率=利息/本金x时间100%。
而利息是因本金的借贷(存、放)而发生的的货币报酬;利息的实质是利润的一部分,是剩余价值的转化形式。利息的收益多少于利率成正比。利息计算公式是:利息=本金利率时间。
比如你在银行存了100元,定期为1年,那么它的年利率为2.25%,利息为2.250.8=1.8(扣税)。
就是说:如果你在银行存100元,定期为1年,2.25%就是你存款的利率,1.8元是你所得的利息。
《贷款通则》第十三条贷款利率的确定:贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限,确定每笔贷款利率,并在借款合同中载明。《中华人民共和国房产税暂行条例》
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