动产抵押权何时生效-法师兄

动产抵押权何时生效

来源：互联网时间： 2023-03-09 08:32:03 301 人看过

动产抵押权一般是以签订抵押合同时生效的；但是如果抵押的动产需要办理登记的，如汽车、船舶、企业的设施设施等，抵押合同以办理抵押登记之日起开始生效的。未经登记。没有抵抗善意第三人的权利。

一、房屋抵押应办理哪些手续

首先，书面抵押合同是必不可少的，抵押人应当与抵押权人签订抵押合同，约定抵押的房屋具体位置、抵押的额度、债务人履行债务的期限、抵押担保的范围、抵押权实现方式、违约责任等条款;其次，不动产的抵押以登记为生效要件，所以签订抵押合同之后，必须要到当地房屋管理行政部门办理房屋抵押登记，那么办理房屋抵押登记就携带本人所有的房屋的房产证、国土证或者是不动产权属证书、本人身份证、证明房屋价值的材料(比如购房合同、房产评估报告)以及房屋管理行政部门要求的其他材料到房屋管理行政部门办理就可以了;需要注意，如果是使用他人的房子作为抵押的话，办理抵押登记时一般是需要房屋的所有权人本人到现场的。

二、可以进行抵押吗可以抵押不动产吗

可以抵押不动产，我国法律明文规定，以不动产进行抵押的必须办理抵押登记，抵押自办理登记之日起生效。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

三、不动产抵押未登记合同有效吗

不动产抵押未登记，不影响抵押合同的效力，依法成立的抵押合同，自成立时生效。

不动产抵押物未进行抵押登记，抵押权未设立，不得对抗善意第三人，债权人未取得抵押权，也不享对抵押物的优先受偿权。

抵押人应继续办理抵押登记或承担不能办理抵押登记情况下的损害赔偿责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多动产抵押相关文章

动产抵押
不动产抵押合同是否需要登记，不动产抵押合同什么时候生效

一、不动产抵押合同是否需要登记不动产抵押合同不是都需要登记。民法典规定，抵押房屋为债务担保的，抵押房屋要办理抵押登记后，抵押权才设立。所以房屋抵押要登记才有效。对于一般的动产抵押，只需要双方当事人设立的抵押合同有法律效力，双方当事人的抵押权就会成立。但是对于不动产抵押，我国不动产实行的是登记生效主义。在实践中当抵押物是由第三人提供时，第三人应当重点考虑主债务的履行期限。只有在主债务履行期明确的情况下，抵押人可以清楚地预见到自己提供的财产上的抵押权存续的期限，并据此对抵押财产作预期的安排，抵押人才能从事为债务人提供抵押担保这种有相当风险的活动。另外，根据抵押权消灭的从属性，当主债权消失时，抵押权亦随同消灭。因此当主债权存续期限确定之时，债务人既可以通过提前履行债务解除抵押物上的权利负担（抵押权），也可以在履行期届满前拒绝债权人的履行要求，防止抵押物被折价或拍卖、变卖。二、不动产抵押合同什么时

2023-04-25

498人看过
动产抵押
动产抵押的生效时间是合同签订后还是抵押财产交付后

动产抵押自抵押合同签订后生效，我国法律规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。一、不动产抵押权设立应当依照本法进行登记不动产的抵押人必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力，对该不动产拥有完整权利；该不动产必须符合法律的规定；该不动产的价值评估合理公证；为该不动产办理了抵押登记。需要注意一点，不动产抵押未办理抵押登记时，抵押权不设立，但不影响抵押合同的效力。二、动产抵押登记后能对抗善意第三人吗不可以。不动产抵押合同签订后，若未登记，抵押人将抵押财产转移或者处分，对于善意取得该物之人，抵押权人无权行使追及权，而只能要求抵押人重新提供新的担保或要求及时履行债务；反之，若已登记，抵押权人可对第三人就该抵押物主张优先受偿权或排除第三人的善意取得，第三人仅能向债务人请求损害赔偿。具体来说

2023-03-31

298人看过
抵押
抵押应办理登记吗抵押权什么时候生效

下列财产抵押应当办理抵押登记，以其他财产抵押的不需要办理抵押登记：1.建筑物和其他土地附着物；2.建设用地使用权；3.海域使用权；4.正在建造的建筑物、船舶、航空器。以上财产的抵押权办理登记后设立，其他财产的抵押权自抵押合同生效时设立一、抵押权设立的基本原则是什么抵押权设立的基本原则如下：1、房地产抵押原则上采用登记要件主义，抵押权自登记时设立；2、对于动产等其他财产，采用登记对抗主义，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人。法律规定，建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、荒地等土地承包经营权和正在建设的建筑物设定抵押的，应当办理抵押登记。签订抵押合同但未办理抵押登记的，抵押合同有效成立，但抵押权尚未成立。二、为什么农村不动产权证房子能贷款不能买农村不动产权证之所以不能贷款，可能与当地的政策以及当地银行的规定有关。农村不动产权证不是所有地方都能抵押贷款的，要看当地的政策是

2023-03-23

189人看过
动产抵押
动产的抵押范围,动产抵押时的风险

一、动产的抵押范围我国的动产抵押的标的物范围有如下几类：1.飞机、船舶、汽车等特殊动产。这类动产的特殊性在于其权属状态以登记而确定，其交易也须进行过户登记。故而有人称其为类不动产，亦可称注册不动产。2.企业之机器设备、农业用具、牲畜。这类动产是企业或农人生产所必须，只能设立抵押之担保方式。因而，我觉得对此类动产应当分别设立专门的登记制度及登记机关。3.企业之产品、材料等动产。此类动产因其流动性较大，允许设立抵押显然不利于对抵押权人及第三人利益的保护。二、动产抵押时的风险动产抵押时有可能会面临以下风险：1.对于质押物的选择。银行对于企业用于质押的物品要进行严格的审查，判断这些拟作质押物的物资是否属于银行要求的品种范围。质押物的选择直接关系到日后一旦企业无偿换能力时，质押物的变现能力，以及银行的损失程度。2.对于质押物的市场价格进行研究分析，充分意识到市场价格可能带来的风险。银行一般会按照质押

2023-05-06

393人看过

抵押
担保人用无效产权抵押生效吗

担保人用无效产权抵押不生效。抵押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效。一、哪些不动产不可以抵押？下列财产不得抵押：土地所有权；宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。二、哪些财产可作为借款抵押物一、抵押财产范围包括：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。二、下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园

2023-03-31

100人看过
动产抵押
动产抵押合同怎么才算生效

动产抵押合同除法律另有规定或者合同另有约定外，自成立时生效。一、交通事故赔偿协议的效力是什么?交通伤残赔偿协议的效力是：1、如果该伤残赔偿协议是依法订立的，一般自成立时生效；2、如果以办理批准等手续为生效要件的，自手续办理完成之后生效。根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。二、仓储合同什么时候生效仓储合同自合同依法成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。根据《民法典》第九百零五条规定，仓储合同自保管人和存货人意思表示一致时成立。第五百零二条第一、二款规定，依法成立的合同，自成立

2023-06-26

420人看过
抵押
抵押房产的时效有何规定？

房地产抵押权时效自房地产抵押合同登记之日起生效至主合同债务到期之日止。抵押权设立前，抵押财产已经出租、转让、占有的，原租赁关系不受抵押权的影响。根据《中华人民共和国民法典》规定，为保证债务履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押的，债权人有权优先受偿财产。规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。房地产抵押权实现的条件是什么房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房地产抵押权实现的条件是：（一）房地产抵押权的存在。房地产抵押权的实现首先应以房地产抵押权的存在为前提。房地产抵押权的存在是指当事人曾就特定的债权设定房地产抵押权，并且，此项房地产抵押权尚未因法定的原因而消灭。房地产抵押权若不存在，则不能实现抵押权。（二）债权已届清偿期而未受清偿。债权

2023-07-07

251人看过
动产抵押
不动产抵押权有何限制？

抵押不是只能动产。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：1、建筑物及其他土地附着物；2、建设用地使用权；3、通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；4、生产设备、原材料、半成品、产品；5、正在建造的建筑物、船舶、飞机；6、交通工具；7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以抵押前款所列财产。担保物权是不是抵押权不是，抵押权是担保物权的一种。担保物权包括抵押、质押、留置的统称，也即是质押、抵押是担保物权的具体表现形式。1、担保物权是指在借贷、买卖等民事活动中，债务人或债务人以外的第三人将特定的财产作为履行债务的担保。债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权。2、抵押权是债务人或第三人向债权人提供不动产或动产，作为清偿债务的担保而不转移占有所产生的担保物权。当债务人到期不履行债务时，抵押权人有权就抵押财

2023-07-11

456人看过

抵押合同
抵押权是否有效，抵押合同是否生效？

抵押权未设立并不当然影响抵押合同的生效。抵押人与抵押权人订立有关设立、变更、转让和消灭抵押权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，抵押合同成立时生效。但是，抵押合同与抵押权是有区别的。物权变动的发生除了抵押合同外，还须符合公示原则的要求。以建筑物和其他土地附着物等不动产设定抵押的，抵押合同生效后应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。以动产设定抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。但未经登记，不得对抗善意第三人。以不动产设定抵押担保的，不经抵押登记，抵押权不发生法律效力，抵押权人（贷款人）也就丧失了优先受偿权。以土地使用权，城市房屋，林术所有权等财产作为抵押时，抵押杈自登记时设立。动产抵押未登记抵押合同是否生效1、动产抵押未登记抵押合同生效。动产抵押合同自成立时生效，建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、正在建造的建筑物除外，合同未经抵押登记不得对抗善意第三人。2、法律依据：

2023-07-16

76人看过
抵押期限
不动产抵押期限是多长时间以及不动产抵押期限到期后抵押权是否继续有效？

一、不动产抵押期限是多长时间？所谓抵押期限是指根据当事人约定或法律规定，抵押权人能够行使抵押权的有效期间，即抵押权有效存续期间。不动产抵押期限是多长时间由双方进行一个自主的约定，不动产抵押主担保期限应该由双方当事人自己确定。根据《中华人民共和国民法典》第四百零三条的规定，不动产抵押权自抵押登记之日起生效。因此，抵押登记之日起，抵押期限与抵押权期限开始计算。但抵押期限应为抵押合同规定的债务人履行债务的期限，所以抵押期限的届满日为主债务届满之日。第三百九十三条规定：“有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。”因此不动产抵押权期限届满之日为主债务消灭之日。第四百一十九条规定：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。”二、不动产抵押期限到期后抵押权是否继续有效不动产抵押期

2023-04-30

354人看过
抵押
抵押权登记即产生法律效力

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。以上财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具。以上财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。这些财产未经登记的，不得对抗善意第三人。民法典抵押权登记生效的情况有哪些民法典规定，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权等的不动产进行抵押的，抵押权自办理抵押登记后生效。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土

2023-07-11

254人看过
抵押
破产时抵押权如何确认

一、破产时抵押权如何确认破产宣告前无财产担保或者法定优先权担保的债权。无财产担保的债权是与有财产的债权相对而言的。有财产担保的债权的权利人在债务人不履行债务时,有权对担保物加以变卖,从其价款中优先受偿,因而不属于破产债权。而与之相对应的无财产担保或者法定优先权担保的债权,由于没有上述优越条件,所以应当列入破产债权。二、破产时抵押权和债权应该如何优先偿还企业在破产前、破产中对财产处理权有更严格的限制,对债权人、职工、国家税收都有严格的保护,为市场交易与竞争创造了公平机制。破产将优先偿还企业所欠债务,如果破产企业的破产财产不足以清偿职工工资等费用,如果属于破产法公布前所欠的,不足清偿部分优先于担保权人受偿。企业破产法规定,破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后。三、破产清偿顺序:1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及

2023-06-08

104人看过

房屋抵押
在建房屋抵押协议的生效和抵押权的生效

以上我们分析了在建房屋抵押协议的生效并不以提交房产证为必要条件，但是这是否意味着在房屋建成后，抵押权人对已建成的房屋理所应当地享有抵押权呢？在前面讲到在建房屋抵押的性质时，提到在建房屋抵押协议的生效与抵押权的成立是两个不同的问题。具体而言，抵押权是一种现实的权利，而在建房屋抵押协议却是一种设定未来权利的契约。这种设定未来权利的契约作为一种双方在平等、自愿前提上协商的结果，其本身应是立即有拘束力的，但由于其是一种附条件的民事行为，现实抵押权的取得仍受到契约所提条件的限制。我们认为，在建房屋抵押合同的生效并不等于抵押权已经合法现实取得。抵押权在在建房屋建成后才有可能取得，亦即条件成熟后才能取得。但是依据在建房屋抵押合同，在房屋建成后一方可以自动取得已建成房屋的抵押权呢？这一问题值得思考。应当认为，在建房屋抵押合同的生效仅在当事人双方之间产生一种拘束力，即待房屋建成后，一方有义务将建成的房屋现实

2023-06-10

98人看过
抵押合同
房产抵押合同的生效需要什么条件，及房产抵押合同的生效时间

一、房产抵押合同的生效需要什么条件房产抵押合同的生效需要的条件有：1.抵押人必须具备主体资格。即抵押人应具备权利能力和行为能力，同时对抵押物有完整的所有权和处分权；2.抵押物必须符合法律规定；3.价值评估应该公允；4.办理抵押登记。借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。二、房产抵押合同的生效时间房产抵押合同的生效时间如下：《民法典》规定，不动产抵押合同成立即生效，但不动产抵押权需登记后才生效。不动产抵押合同何时生效，《民法典》实施之前有三种规定。一种规定自签订之日生效，一种规定为办理抵押登记之日起生效，还一种规定自公证之日起生效。《民法典》参照国际通行作法，规定以房地产为抵押标的物的抵押台同"自登记之日生效:同时《民法典》对土地使用权和房屋、其他附着物的抵押登记部门作了规定。但对登记期限登记费用等并未规定。实践中登

2023-05-06

492人看过