房产分割证明该怎么写呢？-法师兄

房产分割证明该怎么写呢？

来源：互联网时间： 2023-02-26 17:11:38 174 人看过

房产分割证明可以写明：

1、分割房产当事人的身份信息；

2、待分割房产的具体坐落、地址以及产权证号；

3、房产分割的具体方式和办理时间；

4、当事人的签名注明日期。

一、离婚男方的房子由谁来抚养，孩子归谁？

实际中，夫妻双方离婚时，孩子抚养权的归属与房产分割没有直接关系。因为孩子抚养权的归属是为确定父母对子女的人身权利，一旦确定扶养人，父母要对其子女进行抚育和监护。而对房产进行分割，是双方对共同财产的分配，所以解决的是不同的两个问题。因此，离婚时争取到孩子抚养权的，并不一定拿得到房产的归属权。并且，离婚时分割房产可以按以下处理：

1、双方协议分割房产按规定，双方自愿离婚的，要处理孩子抚养权、夫妻共同财产分割问题，所以离婚时有共同房产的，可以协商解决。所以，如果一方抚养孩子，双方又约定房产归孩子抚养人所有的，只要协商达成一致，那么将会得到法律保护。

2、起诉离婚分割房产双方对房产分割问题难以达成一致，并且是到法院起诉离婚的，对房产分割将按以下处理：

(1)先确定房产属于共同财产还是个人财产;

(2)如果房产属于个人财产，将会判为产权人所有;

(3)如果房产属于共同财产，一般会平分。不过，对房产进行分割时，如果是按份共有，一人负担较多的，比如一人独自承担房子首付，那么对房产进行分割时会根据双方承担的比例进行分割。

二、婚前买的房子婚后加名如果离婚怎么分

房产物权以登记发生效力，一方婚前购买的房屋加上另一方名字的，视为对另一方的赠与，该房产转化为夫妻共同财产。若存在分割房产情况的，你们可以就房产分割达成协议，无法达成协议的，法院一般会判决房产归产权登记一方，对方房产增值部分和共同还贷部分，给予另一方相应补偿。

三、婚姻协议书需要怎么写

婚姻协议书要写明以下内容：

1、先列明当事人基本信息及其婚姻的基本情况；

2、写明双方出于自愿离婚的意思表示协议离婚；

3、财产的具体情况，财产如何分割、分割给谁；

4、子女抚养、债务处理等事项；

5、双方签名并注明日期。

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