私家车位被占怎么索赔-法师兄

私家车位被占怎么索赔

来源：互联网时间： 2023-03-23 09:31:05 374 人看过

已购车位上属于业主的空间，任何其他人在没有得到业主同意的情况下不得占有或占用。当被人侵犯时有权利要求对方停止侵犯，若情节严重，可以要求赔偿。

一、开放式地下车库开发商有权出租吗

物业法对车位的规定在民法典中明文规定区内所有公共地方都归全体业主所有。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

二、门市前车位所有权属于谁

如果商铺门前公共区域属于小区规划用地，而非市政道路，则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施;若商铺门前的区域，没有规划为小区公共用地，则停车位属于开发商，开发商有权在销售时对停车位进行处理。如果在规划时已经将其作为小区公共配套设施，且已经将其面积全部分摊到业主房屋之中，那么这些停车位应当属于全体业主所有，收益权归全体业主。

三、车位只卖不租违法吗

车位只卖不租违法。

车位是建筑规划内的，在出售、附赠或出租前，一般属于开发商所有，由开发商与业主分别协商约定产权转移方式或使用权归属，但应当首先满足业主的需要;如果是占用共有道路、绿地等业主共有场所的车位，则属于业主共有，其出售、赠与或出租都必须经业主共同决定。

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