房东以房屋租赁合伙入股的,应由具有资格的评估机构进行评估后的价值作为出资额。
根据《合伙企业法》第十六条的规定,合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资,也可以用劳务出资。
合伙人以实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资的,需要进行评估作价的,可以由全体合伙人协商确定,也可以由全体合伙人委托法定评估机构评估。
合伙人以劳务出资的,其评估办法由全体合伙人协商确定,并在合伙协议中载明。
房屋租赁备案对房东有什么影响
房屋租赁备案对房东的影响是:
1.有效防范房东临时反悔出租房屋的风险;
2.有效防范房东一房多租的风险;
3.有效防范房屋被法院冻结查封无法实施租赁的风险;
4.房客依法享有优先购买权、享有买卖不破租赁的保护。
《合伙企业法》第十六条
合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资,也可以用劳务出资。
合伙人以实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资,需要评估作价的,可以由全体合伙人协商确定,也可以由全体合伙人委托法定评估机构评估。
合伙人以劳务出资的,其评估办法由全体合伙人协商确定,并在合伙协议中载明。
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