解读：定金-法师兄

解读：定金

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-05 11:15:09 156 人看过

解读定金：

1、定金的概念?

定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时，或订立后、履行前，预先给付对方当事人的金钱或其他代替物。

2、定金的种类：成约定金;证约定金;违约定金;解约定金;立约定金。

3、定金的成立：主合同合法有效;写明了?°定金?&plsmn;字样;实际交付定金;不超过主合同金额的20%。

4、定金的适用：不履行合同时的定金适用;不适当履行合同时的定金适用;定金与违约金同时存在时的选择适用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

保险费
失业金领取规定及标准解读

法律是保护劳动者的，依据法律可以得到失业金，劳动者可以提起诉讼来维护合法权益。一般情况下，如果在前用人单位已缴满失业保险一年，且劳动者被单位辞退后，已经进行失业登记，还在求职中的，都可以从失业保险基金中领取失业保险金。用人单位不支付失业金的话，劳动者可以提起诉讼，维护合法权益。失业金的领取条件有哪些失业保险金是失业人员在失业期间依法领取的保障其基本生活费用，是主要的失业保险待遇。只要失业的劳动者及其失业前所在单位依法参加了失业保险，履行了缴费义务，不管失业人员家庭经济状况如何，只要符合领取失业保险金的条件，失业保险金按法定的应发额度发放，失业保险金发放是有期限的，我国领取失业保险金的期限最长为24个月。失业人员领取失业保险金，必须具备下列条件：1、失业前所在单位和本人按照规定参加失业保险；2、失业前所在单位和本人连续缴纳失业保险费满一年；3、非因本人意愿中断就业；4、已办理失业登记和求职登

2023-07-01

279人看过
定金
定金在民法典中的规定及其解读

民法典关于定金的规定：1、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保；2、定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。一、定金和订金在法律上有以下四点区别，分别是：1、二者产生的基础法律关系不同，定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份；2、二者的功能不同；3、二者的作用不同；4、二者适用的范围不同。二、逾期支付房款属于违约，支付的违约金根据约定分情况而定：1、当事人未对违约金进行约定的，对方可以要求违约方支付违约金，也可以要求继续支付房款、解除合同等，而不要求支付违约金；2、当事人对违约金进行约定，且该约定不超过实际损失的30％，违约方需要按照约定支付违约金；3、当事人对违约金约定的数额高于损失的30％的，违约方可以请求法院或

2023-07-01

274人看过
子公司
对冲基金常识解读

对冲一词，原意指在赌博中为防止损失而采用两方下注的投机方法，因而把在金融市场既买又卖的投机基金称为对冲基金。2013年可谓我国对冲基金快速发展的一年。越来越多成熟的投资者关注到这个投资品类，并认可其投资机会及资产配置功能。但说起对冲基金，很多人还是不可避免地联想到量化对冲、程序化交易等相关词汇。那么这些概念之间到底有怎样的关联呢?是不是对冲基金一定要采取对冲或量化投资呢?并非所有对冲基金都采取对冲手段顾名思义，对冲基金给人印象是运用对冲工具对冲风险的基金。但是，实际上并非所有对冲基金一定都采取对冲手段。对冲基金相对于传统的公募基金而言，主要是在基金结构方面的区别。一般来说，对冲基金具有以下特点：第一，受更少的监管。国内的公募基金要求每季度披露季报，公布基金仓位和重仓股等核心信息，基金投资范围也受到严格的控制。至今我国还没有一只投资商品期货的公募基金，去年底成立的嘉实绝对收益策略是国内目前唯

2023-06-06

315人看过
住房公积金
五险两金全面解读

＇五险二金＇即＇五险一金＇再加上＇企业年金＇。五险一金包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险、住房公积金。企业年金，企业为本企业职工提供一定程度退休收入保障的补充性养老金制度。其中养老保险、医疗保险和失业保险，这三种险是由企业和个人共同缴纳的保险，工伤保险和生育保险完全由企业承担，个人是不需要缴纳。这里需要注意的是，养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险是法定的，而企业年金则是公司为本企业提供的一项福利，是否实施取决于公司高层的决定。企业五险两金指的是什么“五险”指的是五种保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险；“一金”指的是住房公积金。其中养老保险、医疗保险和失业保险，这三种险是由企业和个人共同缴纳的保费，工伤保险和生育保险完全是由企业承担的。个人不需要缴纳。这里要注意的是“五险”是法定的，而“一金”不是法定的，准确的说是“五险一金”。您说的“

2023-07-06

271人看过

养老保险
辽宁养老金上涨相关规定解读

辽宁养老金上涨细则如下：定额调整：每人每月增加54元；工龄挂钩调整：每年工龄增加1元，超过15年的部分再增加一元；养老金挂钩调整：按照每位退休老人2020年12月养老金的基础上增加0．6％；高龄老人倾斜照顾调整：年满70周岁算高龄老人，其中70－79周岁，额外增加45元；80周岁以上的退休老人，额外增加90元；偏远艰苦地区：额外增加5元；企业退休军转干部：按照上述方案调整，若是调整后还低于辽宁省平均水平，那么则直接涨到平均水平。辽宁养老金计算方法辽宁养老金计算方法：1、基础养老金＝参保人员办理申领基本养老金手续时上年度全市职工月平均工资本人指数化月平均缴费工资＋2乘以1％乘缴费年限；其中，本人指数化月平均缴费工资＝参保人员办理申领基本养老金手续时上年度全市职工月平均工资x本人平均月缴费工资指数，计算本人平均月缴费工资指数时包括视同缴费年限的缴费工资指数；2、个人账户养老金＝个人账户储存额中

2023-07-03

81人看过
法律综合知识
解读租房定金退还的法律要领

一、解读租房定金退还的法律要领租房定金退还的法律要领：如果是支付定金的当事人原因导致没有签订合同的，定金不能退；如果是收受定金的当事人违约使得合同没有签订的，定金双倍退还。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、租房不退定金怎么解决租房不退定金的解决方式是与出租人进行协商，协商未取得一致时，承租人可以邀请居委会敦促出租人履行退还定金的义务

2023-10-14

104人看过
继续履行
法律规定下的劳动补偿金解读

经济补偿金的依据如下：第一、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年，支付一个月工资的标准向劳动者支付。第二、六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。第三、劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按照职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。劳动补偿金的相关标准1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。2、用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应双倍支付员工补偿金。《中华人民共和国劳动合同法》第三十八

2023-07-05

316人看过
法律综合知识
解读

《侵害消费者权益行为处罚办法》（以下简称《处罚办法》）经国家工商行政管理总局局务会审议通过，5日公布，自15日起施行。其中，对于“7天无理由退货”、“个人信息保护”、“霸王条款”等关乎消费者权益的内容作出了更为具体的规定。《处罚办法》如何保障消费者通过网络等方式购物时享有“七日无理由退货”的权利？针对信息技术广泛应用带来的消费方式变化，对网络购物等非现场购物进行规范，是新《消法》的一大亮点。《处罚办法》细化《消法》的规定，列举了采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品的经营者不依法履行七日无理由退货义务行为的具体情形，规定了经营者有下列情形之一并超过十五日的，视为故意拖延和无理拒绝：（一）对于适用无理由退货商品，自收到消费者退货要求之日起未办理退货手续；（二）未经消费者确认，以自行规定该商品不适用无理由退货为由拒绝退货；（三）以消费者已拆封、查验影响商品完好为由拒绝退货；（四）自收到退回商

2024-04-03

395人看过

房产税
个税新规定解读

个税新规定2021最新的内容包括：子女教育费用的税收减免。如果有孩子，年满3岁且在上学，每月可扣除1000元，全年可扣除1．2万元。继续教育费用的扣税。纳税人在继续教育学习的，也在扣除范围内。如果属于国内学历教育，每月可扣除400元。大病医疗费用的税收减免。大病医疗费用扣除条件较高。除报销部分外，个人支出超过1．5万元的，将进入扣除门槛。房产个税新规定20222021房产个税新规定：1、个人所得税：原则上对个人住房转让所得征收个人所得税，核定征税比例暂定为1％。转让个人使用5年以上、家庭唯一起居室取得的所得，免征个人所得税。纳税人在一年内出售自有住房和购买新住房的，不再免征个人所得税。2、营业税、城市维护建设税、教育费附加：个人购买不足2年的住房，向社会公开销售的，全额征收营业税；个人购买2年以上住房的，免征营业税。3、土地增值税：个人住房销售暂免征收土地增值税。《2022年房产税最新征收

2023-07-01

413人看过
反担保
反担保规定解读

反担保要求如下：1、第三人先向债权人提供担保，才有权要求债务人提供反担保；2、债务人以外的其他人向第三人提供担保；3、只有第三人为债务人提供担保、抵押或质押担保时，债务人才能向债务人提供反担保；4、必须符合法定形式，即反担保应当书面形式，依法需要登记或者转让占有的，应当办理登记或者转让占有手续。反担保，又称求偿担保，是指第三人为债务人向债权人提供担保时，债务人或者债务人以外的其他人向第三人提供的担保，确保第三人对债务人的追偿权得以实现。适用于担保的原则、方法、标的物和类型适用于反担保。但反担保的担保方式只有担保、抵押、质押。反担保是担保人转移担保风险的一种措施，其本质与担保没有区别。反担保有哪些反担保有下列方式：1．保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。2．抵押，是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的

2023-07-07

435人看过
工伤保险
媒体解读“养老金并轨”

日前国务院副总理马凯代表国务院向全国人大常委会作报告。报告称，机关事业单位与城镇职工统一的养老保险制度改革方案，已经由国务院常务会议和中央政治局常委会审议通过，机关事业单位养老保险将由单位和个人缴费，建立与城镇职工统一的养老保险制度。养老金并轨终于落地，引发舆论一片点赞。现精选部分媒体的解读评论，以飨读者。新华网：养老金并轨尽显公平善意自2008年初国务院通过《事业单位工作人员养老保险制度改革试点方案》迄今已逾7个年头，养老保险制度改革方案终获中央高层批准，表明充满质疑、探索与期待的七年之痒终结，标志着实施了长达二十年之久的养老金双轨制寿终正寝。养老金并轨，打破了旧有的制度藩篱，回应了民众关切，堪称尽显公平善意的重大改革举措，其里程碑意义不言而喻。人民日报：养老金为何要一碗水端平应当看到，所谓双轨制是从计划到市场的改革中一个过渡环节，只是在养老保险方面，双轨并行得太久。随着社会经济的发展，

2023-06-09

252人看过
有期徒刑
违法运用资金罪解读

一、违法运用资金罪解读违法运用资金罪解读：违法运用资金罪是指社会保障基金管理机构、住房公积金管理机构等公众资金管理机构，以及保险公司、保险资产管理公司、证券投资基金管理公司，违反国家规定运用资金，情节严重的行为。二、违法运用资金罪是怎么判刑的违法运用资金罪是按照《刑法》第一百八十五条之一第二款的规定判刑的，社会保障基金管理机构、住房公积金管理机构等公众资金管理机构，以及保险公司、保险资产管理公司、证券投资基金管理公司，违反国家规定运用资金的，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处三万元以上三十万元以下罚金；情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。三、违法运用资金罪构成要件违法运用资金罪构成要件如下：1.客体要件本罪所侵害的客体是他人的财产所有权;2.客观要件本罪在客观方面表现为社会保障基金管理机构、住房公积金管理机构等

2023-05-27

332人看过

失业保险
失业保险赔偿金解读

《失业保险条例》第二十一条同时具备下列条件的失业人员，按照本条例规定领取失业保险金，并享受其他失业保险待遇：（一）用人单位和本人已按照规定履行缴费义务满一年的；（二）非因本人意愿中断就业的；（三）已依法定程序办理失业登记的；（四）有求职要求，愿意接受职业培训、职业介绍的。失业保险赔偿金应该怎么样算各地的失业保险金标准不同。失业保险金的标准，由省、自治区、直辖市人民政府确定，不得低于城市居民最低生活保障标准。法律依据：《社会保险法》第四十六条失业人员失业前用人单位和本人累计缴费满一年不足五年的，领取失业保险金的期限最长为十二个月；累计缴费满五年不足十年的，领取失业保险金的期限最长为十八个月；累计缴费十年以上的，领取失业保险金的期限最长为二十四个月。重新就业后，再次失业的，缴费时间重新计算，领取失业保险金的期限与前次失业应当领取而尚未领取的失业保险金的期限合并计算，最长不超过二十四个月。第四十

2023-07-02

322人看过
证券投资
解读证券投资基金法

基金托管银行可拒绝执行基金管理人的违规运作为保证基金资产的安全和维护投资人的利益,基金托管银行将按照规定监督基金管理人的投资运作,可拒绝执行基金管理人的违规运作。法律规定,基金托管人发现基金管理人的投资指令违反法律、行政法规和其他有关规定,或者违反基金合同约定的,应当拒绝执行,立即通知基金管理人,并及时向国家证券监督管理机构报告。基金托管人发现基金管理人依据交易程序已经生效的投资指令违反法律、行政法规和其他有关规定,或者违反基金合同约定的,应当立即通知基金管理人,并及时向国务院证券监督管理机构报告。基金不得违规承诺收益披露虚假基金信息将受严惩信息完全公开披露,这是证券投资基金最大的一个特点。如果虚假披露基金信息、违规承诺收益,这将受到法律的严惩。新通过的证券投资基金法规定,公开披露基金信息,不得有下列行为:虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏；对证券投资业绩进行预测；违规承诺收益或者承担损失；

2023-06-06

114人看过