房屋租赁合同纠纷能否提前进行-法师兄

房屋租赁合同纠纷能否提前进行

来源：互联网时间： 2023-05-02 19:42:39 283 人看过

1、房屋租赁合同纠纷是否可以提前执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零六条先予执行的范围人民法院对下列情形，根据当事人的申请，可以裁定先予执行：（一）追索赡养费、赡养费、抚养费、抚恤费、医疗费；

（2）劳动报酬的追索权；（3）紧急情况下，必须提前执行。第一百零七条人民法院裁定先予执行，应当具备下列条件：（一）当事人之间的权利义务明确，不先予执行将严重影响申请人的生活或者生产经营；（二）被申请人有能力表演。人民法院可以责令申请人提供担保。申请人不提供担保的，不予受理。申请人败诉的，应当赔偿被申请人因先予执行而遭受的财产损失。（1）房屋最长租赁期限不得超过20年，超过部分无效。租赁期届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抚养费相关文章

继续履行
房屋租赁合同单方能否提前终止合同

依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。因此单方终止合同的，是违约行为，应当向另一方支付违约金或者其他赔偿。一、合同期内涨房租怎么办呢合同期内涨房租，当事人是可以拒绝的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、房屋租赁合同复印件有法律效力吗？如果是双方均在复印件的签名栏签了字则有效力，如果是签字后的合同复印件，在双方均认可的情况下同样具有效力。我国相关法律的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。三、受委托方取得居间合同后可以随时解除吗居间合同委托方一般不能随时解除。依法

2023-02-25

248人看过
报警
发生房屋租赁合同纠纷能否报警

可以报警，目的是为自己准备证据，如果解决不了，可以起诉，民警的笔录也可作为证据的。这是民事纠纷。相关法律知识：当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。以下合同的具体履行地是：1、买卖合同履行地问题(1)在合同中明确约定了履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地;仅约定了交货地点的，交货地点为合同履行地。对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。(2)购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。2、承揽合同履行地为承揽方所在地;3、租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地;4、补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地;5、证券回购纠纷合同履行地(1)凡在交易场所内进行的证券回购业务，

2023-03-14

130人看过
仲裁机构
房屋租赁合同纠纷能否约定仲裁

根据我国法律规定，双方当事人可以定理房屋买卖合同时，可以约定房屋租赁产生纠纷时通过仲裁解决。一、合同纠纷应该如何处理应该通过下列方式来处理合同效力纠纷：和解、调解、仲裁、诉讼等方式。根据相关法律规定，产生纠纷的，当事人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。且仲裁的前提条件为，当事人在合同中订有仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议。二、面临租赁被调出外地调到外地可以先与出租方协商解除房屋租赁，协商不成的，双方可以申请仲裁或者起诉解决。解除租房合同的途径有两种，一是双方协商一致解除合同，是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为；二是满足法律规定的条件即可解除。三、购车合同纠纷最有效的处理解决购房纠纷的方式主要有四种，即和解、调解、仲裁和诉讼。1、和解解决纠纷是购房合同纠纷解决机制中最常用的一种方式；是指购房合同的双方当事人通过口头或书面的形式进行协商，互相妥协和让步，最终解决争议的一种方式。

2023-02-26

171人看过
不可抗力
房屋租赁承租人是否能提前解除合同

房屋租赁承租人以下情形能提前解除合同：承租人与出租人协商一致解除的；不定期租赁的；存在不可抗力的；租赁物存在瑕疵不能实现合同目的的；租赁物危及承租人安全健康的；租赁物权属有争议的；租赁物违法违规的；租赁物被司法机关或者行政机关依法查封限制权利的。一、民法典规定租赁合同能否单方解除民法典规定租赁合同能单方解除。不定期租赁的、租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的、承租人使用不当致使租赁物受到损失的、承租人擅自转租的、承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的、承租人经催告后仍逾期支付租金的，可以单方解除。二、房屋出租没到期搬走算不算违约呢房屋出租没到期搬走算违约。根据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的就算违约，不过因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，

2023-04-11

131人看过

违约金
房屋租赁合同是否提前解除

提前解除房屋租赁合同一般是违约，但房客与房东协商一致提前解除房屋租赁合同的，或者一方存在法定、约定的违约情形导致另一方提前解除房屋租赁合同的，不属于违约。一、店铺没到期被房东提前租给别人应该怎么办店铺没到期但是被房东提前租给别人，租赁方应当及时查看房屋租赁合同是否明确规定了租赁期限和违约责任。若房东的行为违反了合同约定，租赁方可以按照合同约定要求房东承担违约责任，如果合同没有约定违约金，也可以根据法定的违约金额要求房东赔偿违约金。房东提前将店铺租给别人而没有事先告知租赁方，也没有和租赁方协商一致，属于违约，应当对承租人的损失进行赔偿。二、如何补偿购买的商铺房租在租赁期限内商铺的买卖，不影响租赁合同的效力，也就是说原租赁合同继续有效，如果新的买家不愿意继续原来的租赁合同，租户可以要求卖家承担违约赔偿责任。且租户享有在同等条件下优先购买该商铺的权利。租赁期间买家提前解除租赁合同属于违约行为，租

2023-03-21

484人看过
书面合同
房屋租赁合同纠纷管辖怎么进行确定

房屋租赁合同纠纷管辖一般由被告居住地或者合同履行地当地法院进行处理。合同纠纷案件的管辖，既涉及法定管辖，也涉及协议管辖的问题，为此，我国《民事诉讼法》第23条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的规定，即因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖；而《民事诉讼法》第34条则就合同纠纷案件的协议管辖作出了相应的规定，即合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。一、房屋租赁纠纷的类型(一)租金支付纠纷。这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：(1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。(2)比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清

2023-03-01

164人看过