婚前房改房离婚时不是夫妻共同所有。双方另有约定的除外。根据相关法律规定,一方婚前购买的房屋属于其个人财产,离婚时,除双方另有约定外,不予分割。一方婚前付首款,婚后共同还贷,离婚时,由双方协商分割,协商不成的,该不动产归登记方,剩余贷款为登记方的个人债务。
存款利息婚前男方算是夫妻共同财产吗?
不属于夫妻共同财产。婚前个人存款是民法意义上的原物,此原物所产生的利息属于法定孳息。孳息应归物的所有人或其它合法权利人。当事人之间若没有特别的约定,原物与孳息的所有权应归属于同一人所有。因此夫妻一方的财产不因结婚就自动变为共同财产,因此,一方的婚前财产包括存款仍属于一方所有,即使离婚,也不应作为共同财产进行分割。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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婚后房改房是否夫妻共同财产
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房改房是指职工在按照国家成本价补足房价后,按照拥有的房屋的产权比例,取得完全产权或部分产权的住房。 房改房是公有住房的一种,是城镇住房制度改革的重要组成部分。 购买房改房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和审核,符合条件的职工可以按照国家... 更多>
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夫妻离婚后房改房属于夫妻共同财产吗天津在线咨询 2021-12-30夫妻离婚,如果房屋改造是在婚姻期间获得的,一般属于夫妻共同财产。离婚后,房地产可以协议分割。不能协商的,由人民法院根据实际情况依法判决。根据2021年生效的《民法典》第一百零六十二条第一款的规定,夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产:(1)工资、奖金、劳动报酬;(2)生产、经营、投资收入;(3)知识产权收入;(4)继承或赠与财产,但本法第一百零六十三条第三款规定的除外;(5)其他应当
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婚前房产婚后是夫妻共同财产吗?吉林省在线咨询 2022-12-06夫妻一方的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的生活中,自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。根据我国立法原则,当旧法与新法发生冲突时,旧法的相关规定自然失效,以新法为基准。所以说个人婚前财产,不以婚姻关系而改变,个人婚前财产婚后不能成为共同财产。 《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共
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婚前房产婚后是夫妻共同财产吗吉林省在线咨询 2022-12-03夫妻一方的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的生活中,自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。根据我国立法原则,当旧法与新法发生冲突时,旧法的相关规定自然失效,以新法为基准。所以说个人婚前财产,不以婚姻关系而改变,个人婚前财产婚后不能成为共同财产。 《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共
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婚前财产婚后买房是夫妻共同财产吗新疆在线咨询 2021-11-11婚前财产婚后买房不是夫妻共同财产,而是一方的个人财产。法律规定,属于夫妻一方的个人财产包括:一方婚前财产;一方因人身伤害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方的财产;一方的特殊生活用品;婚后一方个人财产产生的孳息和自然增值。
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婚前的婚后房产是夫妻共同财产吗?浙江在线咨询 2022-08-19一、结婚前购买的房子,在结婚后才办理下来产权证的这种情况,这个房子的产权不是夫妻共同财产,而是婚前购买那一方的个人婚前财产。 二、我国司法实践中,对房屋所有权的产权取得时间的确认,不是以房产证是什么时候办下来的为依据的,而是以房屋买卖合同的签订日期作为确权的依据。 三、在房屋买卖合同签订的时候,就已经达成的房屋买卖的共同意思表达,如何付款,何时办理产权证,只是时间上的问题,因此,法院在受理这类案件