男方公积金买房离婚后，如何划分房产权益？-法师兄

男方公积金买房离婚后，如何划分房产权益？

来源：互联网时间： 2023-07-11 10:34:42 351 人看过

婚后用男方公积金买的房子离婚，房子分配如下：1、房子确实是夫妻共同财产，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割；2、男女双方一方获得房子所有权，就需要支付另一方房子市价的一半。都支付不了，可以变卖房产，钱一人一半。3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。

婚前买的房子离婚时该怎么分配

婚前买房已取得不动产权证的，属个人财产，不能进行分割；二人共同出资，可以进行分割，分割方式没有约定则按当时的出资比例；一人支付首付婚后还贷，婚前买房一方支付首付的该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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