签订装修合同前要注意什么问题?
来源:互联网 时间: 2023-06-10 14:53:19 174 人看过

1、装修合同的签约原则

(1)查看装饰公司是否具有资质证书。

(2)查看装饰公司是否有工商营业执照。

(3)查看装饰公司用的是否是本市工商局颁布的装饰工程施工合同

(4)装饰公司的设计方案是否完成。

(5)核对公司名称和合同上的名称是否相同。

(6)检查合同是否盖的装饰公司总部的合同专用章,而不是分部的章或其他章。

(7)审核报价,看一看装饰公司执行的是否是行业指导价,否则不要轻易签订。

(8)审核合同附件是否齐备,认真阅读并审核合同补充协议。

(9)在某些情况下,除与装饰公司签订合同以外,还可能需要有市场作为第三方认证。

2、签订装修合同前要注意什么问题?

(1)装修合同签订不能急。装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后,签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。很多消费者在面临签合同时,就开始急躁,希望尽快和装饰公司签合同,尽快进入施工阶段。但是在此建议消费者,签合同不能着急,需要各方面做好了解,谈好设计和预算等后才签合同,以防止吃亏。

(2)必须检查装修公司的手续是否齐全。一个合法经营的装饰公司,营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构,对这样的公司还应该检查对方是否有法人委托书。提醒千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程,因为谁也不知道那是不是真的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月20日 04:53
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多工程施工相关文章
  • 装修前的准备:如何签订装修合同
    一、装修前的准备:如何签订装修合同1、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。2、参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。3、一般装修公司会对减项有约定,即如果业主要求对合同约定的工程项目减项也需要支付该项目一定百分比的费用,这样很多时候在装修中如果业主修改装修方案就会成为减项,而需要额外支付装修公司费用,建议把此条款改为对装修总款额的的约定,比如约定业主不能减项以使整个工程费用低于多少钱。4、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。5、在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、
    2023-04-30
    129人看过
  • 合同细节问题:装修合同的注意事项
    1、写清楚施工面积;2、写清楚收费标准和明细;3、写清楚增项超过多少由装修公司承担;4、写清楚售后保修时间;5、写清楚付款方式和比例;6、写清楚施工材料如何管理;7、写清楚竣工时间以及逾期违约金;8、写清楚垃圾清理相关事宜。签定装修合同三大窍门相对一些比较正规的装修公司来说,都是需要在装修的时候签订一份合同的,但是对于我们一般的朋友可能不知道在签订合同的时候需要注意哪些的问题,下面我们来为大家介绍关于签装修合同需要注意什么?签定装修合同三大窍门?签装修合同需要注意什么?1、签订装修合同,竟然没有公章在装修房屋中,会有各种需要装修公司盖章的文件,例如装修合同、项目验收单据、材料购买单据、交接单据、付款单据以及竣工单据等等,有些住户在整理的时候,认为只需要经办人或者设计师签字就可以了,其实这是具有极大的法律风险的。2、装修术语不懂,吃亏大由于住户不懂装修术语而产生的装修纠纷比比皆是,也有一部分
    2023-07-04
    156人看过
  • 装修合同签署前需知的细节问题
    在签订装修合同之前,需要明确一些细节问题,包括装修工期、付款方式、增减项目收费、施工过程中的水电费以及装修完毕后的售后保修。双方需要在合同中达成一致,以避免不必要的纠纷和费用。在签订装修合同之前,以下是一些需要注意的细节问题:1.确定装修工期:在合同中明确装修的完工时间,以确保双方在工期的安排上达成一致。2.确定付款方式:在合同中确定付款的时间和方式,以避免任何可能的误解或不必要的纠纷。3.明确增减项目的收费:在合同中清晰地说明是否可以增加或减少项目,以及相应的费用。4.确定施工过程中的水电费:在合同中确定施工过程中的水电费用的承担方,以避免任何可能的纠纷或不必要的费用。5.明确装修完毕后的售后保修:在合同中明确售后保修的时间和内容,以确保装修质量得到保障。签订装修合同前应了解哪些事项?在签订装修合同前,了解以下事项非常重要:1. 合同双方:确认双方的身份、姓名、联系方式以及是否具有签订合
    2023-11-12
    306人看过
  • 装修合同签订九大重点必注意
    有关家庭装修的纠纷在迅速增多,在这些纠纷当中,有不少是由于合同签订得不严谨造成的。很多消费者对合同文本的具体条款并不十分熟悉和了解,在实际使用时,由于某些条款的疏漏,也会造成与装饰公司的纠纷。您要特别注意以下十个方面,这些都是容易出现纠纷的问题:合同主体不明晰合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节,很多公司只盖一个有公司名称的章,您必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对。您还应注意签订合同的装修公司名称,是否与合同最后盖章的公司名称一致。如果不符,必须问明二者之间的关系,并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷,一定要有装修公司比较完整的法人登记情况,以备将来投诉或起诉,省去查询的麻烦,而且能够找到确切的责任承担者。监理概念模糊合同中规定了可以实行工程监理,“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托,对工程建设项目实施监督和管理的活动。“监理人”是指取得监理资格证
    2023-06-10
    160人看过
  • 签订装修合同,这些事项需注意
    签订装修合同的注意事项如下:1、合同的内容必须体现中国平等互利的对外贸易原则和相关政策,必须对双方都有约束力。2、合同条款应相互配合,协调一致。单价与总价的货币名称一致;价格条件一致;合同中多次出现的货物名称应一致。3、合同的条款必须与双方通过发行和接受达成的协议一致。4、合同条款应完整、肯定,防止主要事项错误或遗漏。业主签装修合同时需要注意哪些事项业主签装修合同要注意的事项1、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。2、参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。4、在签订合同时,应详细注明施工工期、几
    2023-07-05
    309人看过
  • 装饰招标合同签订要注意什么
    装饰招标合同的注意事项是什么?装饰招标合同要把握哪几个要点?房子要装修的时候我们可能会交给装修公司来施工,但是每个公司的报价都不一样,而且价格差异还是比较大,有时候我们会选择招标的方法来决定。那么,在招标合同中的一些注意事项我们应该事先做一个详细的了解,这样有利于招标。装饰招标合同的注意事项是什么?1、采购的货物、设备或工程的内容,必需具体地逐一说明,以构成竞争性招标的基础;2、制定技术规格和合同条款不应造成对有资格投标的任何供给商或承包商的歧视;3、评标的尺度应公然和公道,对偏离招标文件另行提出新的技术规格的标书的评审尺度,更应切合实际,力求公平;4、符合本国政府的有关划定,如有不一致之处要妥善处理。装饰招标合同要把握哪几个要点?1、保证设计时间在装饰装修工程招标过程中,对于含方案设计的招标,在时间考虑上要给设计者以足够的时间。方案设计是在对原建筑充分熟识和对功能使用上全面了解,以及对采
    2023-06-04
    216人看过
  • 签订装修合同一定要知道哪些细节问题
    细节一:约定装修工期装修需要花费的时间,一般在一到两个月左右。对于80平米大小的两居室来说,如果只是进行一些简单、基本的装修,需要花费的时间在一个月的样子。但装修公司对于工期的规定,会放宽不少。如果业主比较赶时间,对于装修的工期存在异议,可以和装修公司进行沟通,双方商量好后,一定要记得修改合同中的工期时间。细节二:决定付款方式工程款项怎么结算,是业主们关心的重点项目。签订合同前,先了解装修公司的收款方式以及收款方,工程款项最好是能够直接交到装修公司的财务部门处,而不是交到工长或是某个工作人员的手中。其次,不管是转账还是现金支付,业主都应要求装修公司提供发票和收据。为了保障自己的利益,在与装修公司了解了这些细节后,可以将这些细节都写到合同中。细节三:增减项目的收费装修过程中,难免会有一些项目的增减,这些增减项目的费用如果没有提前和装修公司商量好,很容易在结算款项的时候,和装修公司产生纠纷。因
    2023-06-15
    157人看过
  • 二手房买卖合同在签订前与签订时需要特别注意什么问题
    二手房买卖合同在签订前和签订时需要注意:一、购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解。二、签订二手房买卖合同前必须认真核实房主身份。三、房屋现状要注明在合同上。四、要明确标明房屋基本情况和付款时间。五、物业交割问题要写清。六、确定违约责任条款。一、买卖房屋贷款过户流程一、对交易房屋产权进行调查。购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核,在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符,是否有抵押或共有人等。二、买卖双方签订二手房买卖合同。无论是房产赠与还是买卖,都需要进行房产转移,转移双方当事人都必须签订书面转让合同,也就是二手房买卖合同。二手房买卖合同之中,必须包括双方当事人的姓名或名称住所,房地产权属证书名称和编号,房地产坐落位置、面积和界限,土地宗地号,土地使用权取得的方式及年限,房地产的用途或使用性质,成交的价格及支付方式,房地产交付使用的时间,违约责任,双方约定的其他
    2023-03-09
    244人看过
  • 签订装修合同前注意事项不可不知的10条
    一旦签订了装修合同,那么就算装修公司提出要交增项费或其他各种费用,业主也只能被迫接受,因为换装修公司会损失更大。所以我们常说要注意装修合同中存在的陷阱,其实在签订装修合同前还需要注意很多事项。1、许多商家打着“优惠”“0利润”的旗号来吸引业主签单,千万不要相信这些口号,没有不想赚钱的装修公司。2、不要相信低于市价很多的装修报价,因为市价说明装修费的一般水平,若是报价太低说明装修公司做了假,等到签订合同正式施工时就会以各种各样的借口收费。3、有些黑心的装修公司在做预算时会将某些项目故意漏掉,而业主因为缺乏装修知识,一般也不会发现。但等到施工后装修公司就会跟业主说,哪些项目没有做预算,但是施工是绝不能漏掉的,这时业主只能选择增项。4、拒绝材料以次充好。有些装修公司在施工时会将报价单上的材料替换为假冒伪劣产品,或者在施工时故意加大材料的损耗量,以此为借口加大工程量。5、小心施工队偷工减料。某些施
    2023-02-04
    150人看过
  • 工装装修合同签订之前的陷阱
    与装修公司签订合同前必须有装修公司提供详细的报价单,需要注意的是,应该要求装修公司尽量详细的在报价单中标明每个项目的具体工程量,特别是在水电路改造这样的项目中,特别要避免装修公司使用按实际发生算这样模糊的描述,因为,同样实现你所要求的水电改造项目,不同公司的工程量可能是不一样的,让装修公司给出具体的工程量,这样更方便你在不同公司的报价中比较,你可能会发现,同样的电路改造项目,有的公司出的工程量是80米,而有的却是100米,因为合理的设计可以让你以更少的改造量实现一样的结果。所以不但应要求装修公司给出具体的工程量,而且应该约定报价单中预算工程量应该和最终结算工程量的误差值在10%之内,否则差价由装修公司来承担(这条约定在很多专业水电改造公司的合同中都有)。一、工装装修合同注意事项有哪些验收、交付须谨慎:验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样你就可以不为请质检站而另付费用。交付的工程款
    2023-04-11
    419人看过
  • 装修设计合同都包含哪些内容,签订装修设计合同的时候应该注意哪些问题
    装修和同事对装修公司和自己的双重约定,装修合同中有很多霸王条款和陷阱,那么我们在签订合同时要注意哪些问题了?除了自己设计搭配之外,很多家庭都开始选择装修设计师对屋子的整体装修风格进行把控。通常,户主们会和设计师签订设计合同,来进行装修设计的规范和管理。你知道装修设计合同都包含哪些内容吗?签订装修设计合同的时候应该注意哪些问题呢?1、弄清楚设计收费的计算方式设计师收费都是按照面积计算的。方式分为:建筑面积、使用面积、套内建筑面积。目前市场上按使用面积和套内建筑面积计算得比较多,这样的收费方式对于那些得房率低的装修者来说比较合理些。2、设计费支出的时间和金额在合同中装修者应和设计师约定好设计费用的支付方式,设计费用是分四次来支付的。第一笔设计费用在签订合同之后,测量房子前就要支付了。一般是设计总价的20一25%或者是1000元左右的预付款。第二笔费用是在初步的方案确定后支付。费用是设计总价的5
    2023-06-15
    366人看过
  • 装修合同签订时要注意的16个基本点
    合同首页有使用说明,第一是此合同文本适用于行政区域内的家庭居室装饰装修工程;第二是工程承包方(乙方),应具备工商行政管理部门核发的营业执照,并具有承揽家庭居室装饰装修工程的相应资格;第三是甲、乙双方当事人直接签订此合同的,应一式两份,双方当事人各执一份;凡在本市各家庭装饰装修市场内签订此合同的应一式三份(甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份)。1、合同第一条是工程概况,首先是工程地点,一定要填写详细;其次是工程承包可采用三种方式,即乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;乙方包工、甲方包全部材料,采取何种方式完全由甲方决定。其次是工程期限,最后将合同总造价写清楚。2、合同第二条写到若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。3、合同第三条是施工图纸。合同中规定了两种方式,第一是甲方自行设
    2023-06-04
    109人看过
  • 农民工劳务合同如何签订,签订需要注意什么问题
    一、农民工劳务合同如何签订1、签订合同时,劳动者首先要弄清单位的基本情况,要判断是否是合法企业,它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道,这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取,同时,要求将这些内容明确写在合同中。2、劳动者要弄清自己的具体工作,并在合同中表明工作的内容和具体地点。案例之一:张某家住区四季青桥附近,她到离家很近的一个连锁超市应聘就职。过了一段时间,公司将她调到远郊的连锁店工作,因而产生纠纷。因合同上只写了张某要在北京工作,使这起案的焦点是合同约定的工作具体地点不详,导致败诉。案例之二:赵某应聘某汽车厂担任总装调试工,这是技术活儿,工资较高;后来,企业将他调到一个非技术的低薪岗位,他不愿干,与企业发生劳动争议后,合同上写的是担任操作工,这是一个范畴很广的工种,没有明确具体的工作性质,导致争议败诉。3、劳动报酬要定清楚,避免口头约定。如标准工资是多少?有没有奖金?奖金是根据什么
    2023-02-06
    358人看过
  • 跟装修公司签合同要注意什么陷阱
    一、保修期缩水。有些装修公司合同中保修期不明晰或笼统写成保修一年或两年。按照国家规定,住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年。对于装修公司合同中未明确保修期或保修期缩短的情况,消费者要提出并协商更改。二、逃避保修责任。有的装修公司单方规定,消费者在多少天内未结清工程款,将失去免费保修资格。按规定,装修方未在规定时间收到工程款,可通过合法途径维权,对于单方规定的“不予免费保修”则无法律效力。建议消费者在与装修公司合同签订前就与装修施工方协商,把相关事项写明。三、转嫁纳税义务。有的装修公司合同规定,如果消费者索要发票,就要承担税额。消费者有权索取发票,而且也提倡以发票作为维权依据。发票产生的税收是企业应承担的义务,制定上述合同条款的施工方有故意逃税的嫌疑。四、增加额外条款。有装修公司合同规定,施工过程中消费者减少施工项目,需支付该项目减项费,或者规定施工
    2023-04-27
    454人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    工程施工是建筑安装企业归集核算工程成本的会计核算专用科目,是根据建设工程设计文件的要求,对建设工程项目施工所含各部分项工程进行成本核算。 具体来说,工程施工是指施工单位按照合同规定的内容完成工程,并达到合同规定的要求,最终由发包人验收合格,... 更多>

    #工程施工
    相关咨询
    • 签订装修合同时,在签订装修合同时,应该注意哪些问题
      广西在线咨询 2022-04-18
      装修合同在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,业主要注意以下3个问题: 1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。 2.在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。 3.合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的
    • 签订精装修房屋买卖合同应该注意哪些问题,签订精装修合同注意事项
      云南在线咨询 2022-03-14
      第一,装修的价钱。精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的,签订合同时应注意到房屋价款的组成不是普通房屋的价钱和精装修的费用的简单相加,而是要体现出精装修房屋是一个整体。第二,装修公司的资质。一般开发商都是找装修公司总承包房屋的装修,因此合同上必须约定装修公司应该具备什么样的资质。第三,合同中要对装修的标准进行约定。在装修材料上,最好将所用涂料、板材等建材的品牌或相应的档次在合同中写清楚。把房子交付
    • 签订房屋装修合同需注意什么问题的我叔叔准备签订合同的
      辽宁在线咨询 2023-03-27
      经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签订房屋装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。
    • 装修公司和装修公司签订的合同应该注意哪些问题?注意事项又是什么
      贵州在线咨询 2022-02-15
      (1)装修公司应与物业管理企业签订协议 《住宅室内装饰装修管理办法》规定,装修公司在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理单位申报登记,并提供相应材料。同时,物业管理单位应半将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装饰装修单位。然后由双方共同签订住宅室内装饰装修管理服务协议,并在该协议中对装修的实施内容、实施期限、施工时间、管理服务费用等进行明确。 (2)装修企业必须取得相应的资质 《住
    • 签订房屋装修合同应注意哪些问题, 房屋装修合同的注意事项包括哪些
      重庆在线咨询 2022-04-08
      订立房屋装修合同: 1、合同主体要明晰 合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节,很多公司只盖一个有公司名称的章,自己必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对。还应注意签订合同的装修公司名称,是否与合同最后盖章的公司名称一致。 如果不符,必须问明二者之间的关系,并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷,一定要有装修公司比较完整的法人登记情况,以备将来投诉或起诉,省去查询的麻烦