不办入住有没有所有权-法师兄

不办入住有没有所有权

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 19:23:03 295 人看过

一、不办入住有没有所有权

只要有房产证就拥有了房产的所有权。住不住是所有人的自由，是所有人的使用权权限。财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利，包括占有权、使用权、收益权和处分权四项权能。所有权意味着人对物最充分、最完全的支配，是最完整的物权形式。

二、所有权的取得方式

所有权的取得方式，按照是否以他人所有权为前提，分为原始取得和继受取得两个不同类型，具体内容如下：

（一）原始取得：原始取得是指非依他人既存的权利而是基于法律规定直接取得所有权，包括先占、生产、收益孳息、添附、无主物和罚没物的法定归属、动产的善意取得、没收等方式；

（二）继受取得：继受取得是指基于他人既存的权利而取得所有权，其方式主要是法律行为。

三、所有权的使用权能是什么

使用是权利主体对财产的运刖，发挥财产的使用价值。如使用机器生产产品，在士地上种植农作物。拥有物的目的一般是为了使用。外国民法对于使用权一般都有明确规定。如前引日本、意大利、俄罗斯和我国台湾的规定。德国、瑞士虽然只有“处分”一词，但“随意处分”或者“自巾处分”也当然包括使用。所有权人可以自己使用，可以以授权他人使用，都是所有权人行使使用权的行为。

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