管制房地产商售楼港“九招十二式”下月实施-法师兄

管制房地产商售楼港“九招十二式”下月实施

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 15:33:49 73 人看过

香港特区政府表示，规管一手私人楼宇住宅销售的九招十二式，将在下月1日全面落实。但由发展商组成的地产建设商会反驳指，部分措施涉及法律问题，难以估计何时可以向会员发出指引。

港府上月底推出九招十二式措施，规管房地产商不良卖楼手法及失实示范单位，意图打压楼市持续升温。港府运输及房屋局局长郑某桦昨天透露，地产建设商会在港府提出九招十二式后，曾提出一些反建议，但港府不接受。

郑某桦指出，当局唯一愿意作出调整的，是容许整幢楼宇出售或整个楼盘转手时，若不涉及公众买楼，发展商可以豁免三天前公布出价单的规管，但仍要在五天后披露交易数据。

她解释说，他们这个要求大致上是可以接受，因为不关公众买楼的事。可能中间会涉及到一些议价的行为，但这是商业行为，我们觉得可以接受。其余的措施则会全盘地去落实。

郑某桦强调，这个安排并非向发展商让步或妥协，也并非因应早前卖地成绩比预期差而调整。

对于港府不接受地产建设商会提出的一些建议，该会昨天召开会议，商讨应对措施。

秘书长龙某标在会后指出，早前已向运输及房屋局反映，大部份的建议都可以执行，不过有部分措施涉及法律问题，需要再与局方商讨，暂时难以估计何时可以向会员发出指引。

对于港府坚持发展商需要在卖楼前三日公布价单，地产建设商会执委会副主席梁某坚略带不满地说，措施是行政手段，我们不喜欢也要做。

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