(1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失。中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。
(2)因中介的过错给承租人造成的损失。如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息,作出了违法的行为,给承租人造成了经济损失,那么中介机构应当承担民事或者行政责任,甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失,中介机构应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为,承租人可以要求中介机构双倍赔偿。
一、用公积金租房算违法吗?
一般来说,公积金套现主要存在几个方面的风险:
1、中介机构提取完公积金后,有可能会携款潜逃,竹篮打水一场空。
2、违法套取公积金被发现后可能会影响以后的公积金贷款。而对于单位或者个人违法套取公积金而伪造、变造、买卖公文、证件、印章,还涉嫌刑事犯罪,情节严重的,最高可处3年以上10年以下有期徒刑。
3、就是对于个人违规提取行为,一旦被发现,公积金管理中心可以依法追缴,而之前交给中介机构的“中介费”也将会打水漂。上文提到的陈先生,不仅损失了中介费,也受到了3年内限制提取公积金的处理。
所以,找人代取公积金,很有可能得不偿失。建议慎重选择,依照规定提取公积金。
二、房屋租赁合同终止后附件怎么处理
房屋租赁合同终止后附件处理如下:
1、未经出租人同意,承租人自行决定添加附件的,承租人应当自行去除附件,如果不能去除,出租人一般不需要赔偿;
2、经出租人同意,合同终止后,由于添加剂无法取回,已成为添加剂的损失,这种损失原则上应当按照过错承担赔偿责任,如果是承租人违约,但所留装修对出租人有再利用价值,出租人可酌情给予补偿。
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房屋中介有哪些法律责任,有没有根据的江苏在线咨询 2022-05-10房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 房产中介在提供居间服务时,应当向委托人披露的重要事实有:①房屋的权属情况;②房屋的抵押、典当等权利限制信息;③预告登记、异议登记等登记信息;④出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。
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中介公司有哪些法律责任?河南在线咨询 2023-11-17法律分析 中介具有的法律责任是: (一)提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任; (二)故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任; (三)未完成全部委托事项时的责任。
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